Налог на продажу квартиры - обязан ли военнослужащий заплатить 13%?

Вопрос №945600 из г. Лесозаводск
опубликован 02.02.2010, 12:25

Ответьте, пожалуйста, на вопрос по налогам. Я, военнослужащий, приобретаю квартиру у Иванова (в собственности более 3-х лет) по ГЖС за 1 700 000 р. (размер выделяемой мне государством субсидии). Через 10 дней провожу обратную сделку с тем же Ивановым и продаю ему обратно его бывшую квартиру за 1 700 000 р. Обязан ли я заплатить налог 13% при продаже этой квартиры?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куклина Елена Борисовна

Юрист Первоуральск, стаж 2 годa

5.0 101 отзыв

Здравствуйте, Генрик! В соответствии с абз.2 пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, при продаже квартиры Вы вправе уменьшить полученный доход 1,7 млн. руб. на сумму фактически произведенных расходов по приобретению этой квартиры. И если у Вас будут документы, подтверждающие факт покупки квартиры за 1,7 млн. руб, то налогооблагаемая база =0 и НДФЛ 13% нет.

02.02.2010, 15:13

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Колначёв Руслан Николаевич

Адвокат из города Щелково, стаж 12 лет

5.0 648 отзывов

обязаны с суммы равной 700000 руб.

02.02.2010, 12:37

Спросить юриста

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

Через 10 дней Вы никак не сможете продать кв-ру "Иванову" обратно, т. к. собственником станете только через месяц, после регистрации Вашего договора.

А вот после регистр. д-ра купли -продажи Вы станете собственником, который владеет недвижимостью менее 3-х лет и при продажной стоимости кв-ры свыше миллиона будете обязаны уплатить 13% налога на прибыль.Удачи.

02.02.2010, 12:37

Спросить юриста

Генрик

Автор вопроса

0 отзывов

Вы утверждаете что обязан уплатить налог с 7000000 т.р.

А как-же выриант уплаты налога с разницы от цены продажи квартиры и цены покупки, независимо от того, сколько прошло времени после покупки недвижимости. То есть, налог уплачивается с чистого дохода, где чистый доход - это разница между покупной ценой квартиры (подтверждённые расходы) и её продажной ценой. А она равна 0

06.02.2010, 00:53

Спросить юриста