Важные моменты при покупке доли в таунхаусе в Санкт-Петербурге и сравнение с отдельной квартирой
Вопрос №9460723
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.01.2016, 20:37
опубликован 20.01.2016, 20:37
Планирую покупку недвижимости в Санкт-Петербурге.
Покупка доли в таунхаусе (1/7 часть отдельной квартиры).
На что стоит обратить внимание?
Будет ли возможность оформить долю как отдельную квартиру?
Какие минусы есть у доли в сравнении с отдельной квартирой?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! самое главное проверяйте документы: "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
20.01.2016, 20:38
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 45 секунд
Здравствуйте!
Советую покупать квартиру, а не долю. Поскольку 1/7 доли квартиры понятие скорее виртуальное, чем реальное. Минусы очевидны. Не известна общая площадь квартиры и количество комнат, чтобы говорить о возможности закрепления за вами права пользования отдельным изолированным жилым помещением (комнатой). Доли покупаются для различных целей, зачем это Вам - не понятно.
20.01.2016, 20:46
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку через агентство недвижимости?
Как купить квартиру за наличные - необходимые документы, важные моменты и стоимость услуги нотариуса
Возможность продажи доли ребёнка для покупки квартиры - особенности и ограничения
Чем доля отличается от обычной покупки комнаты в коммуналке.
Как защитить себя при оформлении договора займа на покупку недвижимости для молодого человека - риски и меры предосторожности
Если отдельная муниципальная квартира приватизируется, то, как распределяются доли в квартире, где поживают пенсионеры, инвалиды
Подскажите пожалуйста, какие документы должен иметь субподрядчик на квартиру, на что обратить внимание?
Возможно ли переоформить долю в 3-комнатной квартире как отдельную с отдельным входом и коммуникациями?
Риски при покупке доли студии в многокомнатной квартире - как обезопасить себя и превратить студию в самостоятельное жилье?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут