Кваритра является собственностью бывшего мужа и нашего несовершеннолетнего ребенка (50/50).

Вопрос №94719 из г. Самара
опубликован 09.06.2003, 08:52

После развода с мужем продолжаем жить в одной квартире (2-комн. Разд. "хрущ."), приобретенной в браке. Кваритра является собственностью бывшего мужа и нашего несовершеннолетнего ребенка (50/50). Разменивать квартиру он не хочет. Какая доля причитается нам с ребенком? Какаким образом мне можно произвести размен либо продажу этой доли (с целью приобретения отдельного жилья), если документы ребенка на владение имуществом находятся у бывшего мужа, и он не собирается их отдавать? Куда мне можно обратиться за помощью?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Если квартира была приобретена путем приватизации - доля собственности, оформленная на имя Вашего супруга, является его личной собственностью, и Вы не можете претендовать на нее (ст.36 Семейного кодекса РФ). Если квартира была куплена в браке, то доля, оформенная на имя супруга, является Вашей общей собственностью (ст.34 Семейного кодекса РФ). Для того, чтобы определить свою долю, Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. Разменять квартиру в принудительном порядке между тем не представляется возможным, поскольку принудительный размен предусмотрен только для неприватизированного жилья (ст.68 Жилищного кодекса РФ). Так что вопросы размена Вам необходимо решать по общему согласию. Вы можете продать свою долю, но в связи в тем, что раздел лицевого счета в частных квартирах не предусмотрен и невозможен, Вашей доле не будет соответствовать какие-либо конкретные комнаты, а соответственно, продать Вы сможете только абстрактную долю. При таком положении дел рыночная стоимость Вашей доли, возможно, не будет являться достаточно высокой. С уважением,

09.06.2003, 09:23

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 31 минуту