Продажа доли в квартире при наличии бывшего мужа и гражданского брака - необходимо ли разрешение и возможна ли покупка доли для детей
Вопрос №14678281
из г. Красноярск
опубликован 08.10.2018, 14:19
опубликован 08.10.2018, 14:19
В моей собственности квартира. Куплена после развода с первым мужем. Сейчас живу в гражданском браке. Родили второго ребенка. Ипотека была погашена с помощью мат капитала. Доли детям выделели. Хочу продать квартиру. Вопрос: нужно ли разрешение от бывшего мужа на продажу доли нашего с ним общего ребенка (отношения к квартире он вообще не имеет), вопрос второй: можем ли мы оформить куплю продажу долей для детей в квартире у гражданского мужа? Может ли отец продать долю своему ребенку?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно не только разрешение от бывшего мужа, так как он законный представитель ребенка, поскольку не лишен родительских прав, но и одобрение сделки органами опеки и попечительства, так как затрагиваются жилищные права детей.
08.10.2018, 14:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день, Ирина.
Вопрос 1. согласие супруга понадобится. Также понадобится постановление органов опеки и попечительства на совершение сделки, там (написание завления) присутствие бывшего супруга и понадобится.
Вопрос 2 и он же 3. Договор купли-продажи недвижимости между родителем и его несовершеннолетним ребенком невозможен. Это ничтожная сделка, и органы опеки такую сделку не одобрят. Отец может подарит долю своему несовершеннолетнему ребенку, но не продать.
08.10.2018, 14:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обойти запрет банка на ипотеку при наличии доли ребенка в квартире - идея продажи родительской доли в квартире своему ребенку
Правовые аспекты передачи доли в квартире после развода - нужно ли разрешение бывшего мужа?
Раздел имущества при разводе - как распределить платежи за квартиру, купленную в ипотеку в браке?
Нужно ли разрешение бывшего мужа (отца несовершеннолетнего ребенка) на продажу доли ребенка?
Выделение долей при покупке новой квартиры в ипотеку - вопросы и проблемы
Теперь приобрели трехкомнатную квартиру в ипотеку, родили второго ребенка, использовали на погашение матер.
Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире
Можно ли подарить долю в квартире после развода и использования материнского капитала?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут