Спор о выделении земельного участка - кто виноват – администрация или энергетики?

Вопрос №9473746 из г. Архангельск
опубликован 21.01.2016, 19:46

Помогите с вопросом. Приобретен в аренду на 49 лет у районной администрации земельный участок под застройку гаражей. Без всяких обременений. На земельном участке находится подстанция 10 кВольт и часть линии 0.4. кВольта местной электросетевой организации, 1983 года постройки. У энергетиков ни каких документов на землю под подстанцией нет. Но они отказываются убирать подстанцию, говорят, что земельный участок выделен мне неправильно и незаконно. Что эти мелкие объекты энергетики не нуждаются в межевании и кадастровом учете. Возникает вопрос, действительно ли мне незаконно выделили этот участок или же энергетики незаконно пользуются землей?. Спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дарвина Ирина Викторовна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 24 годa

4.7 28 отзывов

Василий, здравствуйте! Насколько Вам мешают указанные коммуникации, в чьей собственности они находятся? Если они Вам не особо мешают для Вашей деятельности, то, полагаю, у Вас есть возможность в судебном порядке установить сервитут и пусть они Вам платят за аренду. Безусловно, после решения суда Вам необходимо будет заключить соответствующий договор.

А другой вариант заключается в следующем - на каком основании Вами был приобретен земельный участок? На аукционе? Какие-либо документы предъявлялись, вы видели (выезжали на место) в каком состоянии находится данный участок и что на нем имеется? Следовательно, Вы его должны принять по факту. Можно, безусловно, поднять вопрос и о расторжении договора, но полагаю, Вам это не нужно. Полагаю, что приемлем первый вариант. А вообще по-хорошему, повторяюсь, нужно и посмотреть и участок, и документы и др. обстоятельства. С уважением Ирина Дарвина

21.01.2016, 21:54

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Требуйте расторжения договора.

До проведения аукциона администрация показывала Вам участок?

21.01.2016, 20:06

Спросить юриста

Василий

Автор вопроса

0 отзывов

Ранее, земельный участок принадлежал совхозу. Я знал, что там стоит подстанция, но думал, что она не в границах участка. Смотрели по карте-плану, там подстанции небыло.

21.01.2016, 20:20

Спросить юриста