Как поставить на кадастровый учет земельный участок, отсутствующий в официальных базах данных организаций

Вопрос №16132932 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 30.07.2019, 15:44

Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. Имеется дом на 4 квартиры. Три из них жилые, одна нежилая, там находится АТС. Имеется 4 входа, два с одной стороны и два с другой. Когда мы собрались делать межевание нашего участка, оказалось, что часть этого земельного участка не стоит на кадастровом учете и сведений о ней нет ни в одной организации. Документов на землю у нас никаких нет. На квартиру все имеется. Той организации, у которой приобреталась квартира, уже нет. В местной администрации также нет никаких сведений о данном земельном участке. Хотя земельный участок двух других квартир стоит на кадастровом учете, но у них имеется договор о бессрочном пользовании земельным участком. В кадастровом паспорте указано, что земля предназначена для размещения многоквартирного дома. Что делать? Как поставить на кадастровый учет земельный участок, который нигде не числится? Везде нам говорят о том, что не могут ничем помочь, поскольку у них нет сведений о земельном участке.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наумов Валерий Александрович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.9 861 отзыв

Ольга!

1. Провести межевание земельного участка с целью определения координат и поворотных точек. 2. Скорее всего Вы получите отказ в постановке участка на кадастровый учет, т.к. он ранее не учтен. Отказ должен быть письменным). 3. Признать по суду не поставленный на учет участок бесхозным с внесением сведений в государственный кадастр; 4. Признать за каждым из собственников в МКД право на соответствующий земельный участок по результатам межевания.

Последний пункт суд может рассмотреть в отдельном процессе (получится два суда).

Удачи.

30.07.2019, 16:41

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 57 минут