Отказ в расширении жилплощади для инвалида ВОВ - нарушение закона или справедливость решения?

Уважаемая Людмила,

в соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма

предоставляется жилое помещение малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 ЖК РФ могут быть признаны, в частности, граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Помимо малоимущих граждан, нуждающихся в жилье, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии со статьей 50 Жилищного Кодекса РФ различают норму предоставления и учетную норму площади жилого помещения:

Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан (не являющимся малоимущими), данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.

Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан (не являющимся малоимущими), данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях могут быть признаны, в частности, граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Таким образом, норма, о которой Вы говорите (36 кв м), является нормой предоставления жилых помещений для ветеранов. А норма, о которой Вам сообщили (14,5 кв м), - это установленная местными органами власти норма, при несоблюдении которой гражданин может быть поставлен на учет как нуждающийся в жилье. Вам нужно узнать, установлены ли местным субъектом Федерации иные условия постановки на учет в качестве нуждающихся в получении жилья для ветеранов ВОВ. Для этого Вам лучше обратиться за консультацией к местным адвокатам.