Жилищные права матери несовершеннолетнего, прописанного в коммунальной квартире - что нужно знать

Требуются документы подтверждающие отсутствие права пользования данной квартирой матери ребенка: выписка из домовой книги, финансовый лицевой счет, договор социального найма.

Уважаемая Татьяна! У Вас не всё в порядке с определением понятия наймодатель. Им является в муниципальной квартире администрация района или города(при отсутствии деления по районам или округам), а зарегистрированные граждане-наниматель и члены его семьи. Если наниматель муниципального жилья снят с регистрационного учёта и выехал на другое постоянное место жительства, то он не имеет права на жилую площадь. Если инвалид не лишён дееспособности, то согласно ч.2 ст.82 ЖК РФ он может просить наймодателя перезаключить с ним договор соцнайма. Если суд лишил его дееспособности, то орган опеки обязан назначить ему опекуна, который в его интересах должен подать такое заявление. Если ни Ваш брат, ни его опекун не подадут такое заявление, то мать несовершеннолетнего вправе просить признать её нанимателем временно до совершеннолетия ребёнка с последующим заключением с ребёнком договора соцнайма по достижению совершенолетия. Если ребёнок несовершеннолетний и в таком возрасте, что проживать без матери не может, то за ней при предъявлении к ней иска о выселении может быть признано право временного проживания с ребёнком до совершеннолетия. Такие случаи мне известны.