Что делать, если продавец умирает после заключения договора купли-продажи земельного участка?

Вопрос №9482890 из г. Москва
опубликован 22.01.2016, 16:06

Я купила земельный участок. Продавец по гендоверенности (внук хозяйки) мы заключили договор купли-продажи, передаточный акт, я оплатила задаток, взяв расписку. Мы подали документы в регистрационную палату, у нас их приняли, выдали расписку. Через несколько дней хозяйка умерла. Что делать? Данная сделка считается действительной?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104795 отзывов

Нет, переход права собственности должны зарегистрировать, т.к документы были сданы на регистрацию до смерти продавца. Сама сделка в настоящее время регистрации не подлежит, а только переход права собственности.

22.01.2016, 16:15

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Ирина, считается. Все документы в порядке, подписаны. Сданы на регистрацию. Доверенность перестала действовать со смертью хозяйки, но раз уже документы проходят госрегистрацию, то думаю, что проблем не должно быть.

22.01.2016, 16:11

Спросить юриста

Сироткина Лэля Ясиновна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.6 565 отзывов

доверенность прекращает свое действие с момента смерти,если сделку успели зарегистрировать, то действительна. Если после смерти - то наследники в будущем могут оспорить

22.01.2016, 16:12

Спросить юриста

Данилова Дарья Алексеевна

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.5 65 отзывов

Здравствуйте Ирина!

Если договор купли продажи и собственность на земельный участок успели зарегистрировать в Росреестре до даты смерти хозяйки, то сделка будет действительна, если после, то не действительна.

22.01.2016, 16:15

Спросить юриста