Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Одинцово, 22.01.2016, 16:45

Юристы, помогите! Нужен совет по заключению договора на продажу квартиры в рассрочку

Вопрос №9483392 из г. Одинцово
опубликован 22.01.2016, 16:45

Прошу помощи юристов для разрешения следующей ситуации: я являюсь участником долевого строительства, т.к. застройщик откладывает сдачу дома уже на 1,5 года - я решила продать квартиру и купить большей площади с использованием ипотеки. Я получила одобрение по программе с гос. поддержкой (решение действует до середины февраля) и хотела использовать эту возможность, т.к. эта программа действует до марта 2016 г. Но покупателей на мою квартиру очень мало, тем более очень мало времени. Есть один потенциальный покупатель, но ему отказали в ипотеке. Вопрос: могу ли я с этим человеком заключить какой-либо договор на продажу квартиры в рассрочку. Что это будет за договор и как правильно его оформить? Заранее благодарю за ответы.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Оглоблина Анастасия Евгеньевна

Юрист Одинцово, стаж 18 лет

4.7 1132 отзывa

Вы можете заключить договор переуступки с условием рассрочки платежа, подробно прописать сроки и ответственность.

Квартира будет у Вас в залоге.

22.01.2016, 16:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день!

Да можете продать в рассрочку, нго вы должны заключать договор переуступки. мотрите ваш ДДУ.

22.01.2016, 16:52

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, Ольга! Ст.ст. ст. 167, 209, 223, 288, 292, 549 и 556 ГК РФ позволяют осуществить куплю-продажу квартиры в рассрочку.

Для этого необходимо с помощью юриста составить законный и обоснованный договор купли-продажи в рассрочку и осуществить сделку. Исходя из личного опыта и практики, рекомендую однозначно включить в договор положение о том, что квартира до полной выплаты суммы будет находиться у Вас в залоге.

При грамотном подходе Ваш вопрос будет решен.

Помимо этого настоятельно рекомендую с помощью юриста взыскать неустойку в порядке ст.214-ФЗ с застройщика за не сданный вовремя дом. Учитывая срок просрочки - это солидная сумма.

Имеется положительная практика решения подобных вопросов.

22.01.2016, 16:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юристы, помогите! Нужен совет по заключению договора на продажу квартиры в рассрочку

Похожие вопросы