Возможно ли выделить и продать комнату на право пользования жильем через суд, если я являюсь долевым собственником 2-комнатной квартиры?

Вопрос №9493917 из г. Уржум
опубликован 23.01.2016, 17:11

Я являюсь долевым собственником 2 комнатной квартиры (не коммунальная). Можно ли ли через суд выделить право пользования жильем, а затем продать комнату выделенную судом на право пользования жильем?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104781 отзыв

Квартира не подлежит разделу в натуре, поэтому вы можете продать только долю, а порядок пользования уже решается между собственниками. В случае спора это делает суд. который закрепляет ту или иную комнату за конкретным собственником, а места общего пользования так и остаются местами общего пользования.

23.01.2016, 17:19

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат из города Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

нет, нельзя, т.к. нет такого понятия "выделить право пользования жильем, а затем продать комнату выделенную". Есть понятие "установить порядок пользования жилым помещением". Продать комнату, которая будет в вашем пользовании вы не сможете, т.к. в свидетельстве о праве у вас указано - доля в праве собственности, а не комната.

23.01.2016, 17:15

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат из города Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

Здравствуйте! нет . нельзя . можно продать только долю.комнату нельзя

23.01.2016, 17:15

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Ермолаев Юрий Вениаминович

Юрист из города Кирово-Чепецк

5.0 2695 отзывов

Уважаемый Андрей.

Вы не можете продать комнату. Ее у Вас нет. У Вас есть доля в квартире - ее Вы и можете продать (только сначала обязаны будете предложить выкупить ее по той же цене оставшимся (оставшемуся) собственникам).

Ваше право пользования не будет распространяться на покупателя.

23.01.2016, 18:18

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста