Трудности регистрации и права собственности при приобретении комнаты в многокомнатной квартире для семьи с несовершеннолетним ребенком

Question

Если семья (супруги и несовершеннолетний ребенок одного из супругов) приобретает комнату в многокомнатной квартире, какие могут возникнуть трудности с регистрацией всех членов семьи? Важно ли при этом на кого оформляется право собственности: на одного из супругов или на обоих? Имеют ли свой голос (разрешения или нет) собственники других комнат? Есть ли ограничения в отношении метров квадратных на человека?

 Спасибо!

Мухин Виктор Васильевич · Accepted Answer

Сергей, Согласно ст. 31 ЖК РФ собственник может вселить (т.е дать разрешение на регистра- цию супруга,родителей,детей и иных других лиц), с согласия всех сособственников данного жилого помещения, т.е в данном случае обоих супругов.Иные жильцы-соседи не обладают таким правом дачи ли отказа в согласии на "прописку". Поэтому, если собственником будет родитель, ребенок которого ему родной, он мо- жет вселить и ребенка, а если другой супруг (или при общей собственности, то будет необхо- димо согласие второго супруга. Учетная норма жилья (санитарная) при регистрацию в "свое" жилье не учитывается, но учитывается при вселении в жилье по договору социального найма ж. помещения. адвокат В.В.Мухин

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Собственник вправе зарегистрировать жену и ребенка независимо от  площади. Никакие нормы площади  в этом случае не действуют..Согласия других собствеников  в коммунальной квартире тоже не требуется.На кого оформляется право собственности тоже не важно.

Петрова Татьяна Викторовна · Answer

1. Нет, не важно, все равно имущество приобретенное на имя одного из супругов является совместной собственностью этих супругов.
2. НЕт, сособственники других комнат в коммунальной квартире голоса не имеют.
3. Нет, ограничений нет.

Трудности регистрации и права собственности при приобретении комнаты в многокомнатной квартире для семьи с несовершеннолетним ребенком

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Какие права имеют семьи на покупку комнаты в коммунальной квартире, если в одной из семей есть несовершеннолетний ребёнок?

Оспаривается распределение комнат в коммунальной квартире

Нарушение прав собственников в двухкомнатной квартире - возможность подачи иска

Продается вторая комната: обе доли одновременно постороннему человеку.

Имеют ли право наследники на эту комнату и кому она отойдет.

Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире

Как продать свою комнату в коммунальной квартире, если соседи не согласовали продажу с опекунским советом?

Две комнаты принадлежат одной семье, третья комната принадлежит другому собственнику.

Необходимость получения отказов от членов семьи при продаже комнаты в коммунальной квартире

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59