Проблема с общей канализационной ямой - как решить спор с соседом?

Вопрос №9511726 из г. Краснодар
опубликован 25.01.2016, 14:56

Дом на двух хозяев. Изначально при строительстве дома канализационную яму сделали одну на двоих сразу. Сливные трубы проходят обе в одну яму. Канализационная яма находится на территории соседа. Однако он вырыл себе яму отдельно в другом месте участка, а общую яму хочет засыпать. Что мне делать? Я остаюсь без канализации.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ситливый Олег Анатольевич

Адвокат Лабинск, стаж 17 лет

4.9 77 отзывов

Можете обратиться в суд о признании за Вами права на сервитут в отношении существующей сливной ямы (ст.274 Гражданского кодекса РФ) и запрете соседу в ликвидации этой ямы.

25.01.2016, 15:18

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат из города Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7362 отзывa

Добрый день!

Вам гораздо дешевле и быстрее будет устроить сливную яму для себя на своём земельном участке.

В установлении сервитута суд откажет именно по тому основанию, что у вас нет препятствия устроить эту яму на своём участке.

Остались вопросы, можете позвонить.

25.01.2016, 15:52

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Зоя Михайловна! В Вы уверены, что полностью переделать канализацию, да ещё и найти на застроенном участке место для сливной ямы дёшево да ещё и быстро? А если с деньгами на строительство нехватка?

25.01.2016, 22:14

Спросить юриста