Влияние роли Покупателей в договоре и оформления квартиры на получение налогового вычета - сравнение случаев одного Покупателя и общей долевой собственности

Вопрос №9512393 из г. Старый Оскол
опубликован 25.01.2016, 15:42

Мы с мужем хотим купить квартиру за счет собственных средств. Подскажите пожалуйста в чем разница, если Покупателем является только муж и квартиру оформляем в общую долевую собственность, либо Покупателями в договоре будем мы оба. И как это повлияет на получение налогового вычета в следующем году за покупку недвижимости. Работает только муж, я в декрете.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Минаева Марина Владимировна

Юрист Белгород, стаж 17 лет

4.8 519 отзывов

Если покупателем является только муж, то квартира не может быть оформлена в общую ДОЛЕВУЮ собственность. Она будет являться общей СОВМЕСТНОЙ собственностью, но титульным владельцем при этом будет являться Муж. Однако, это нисколько не умаляет Ваших прав на нее.

Если покупателями будете Вы оба, то квартира будет находиться в Вашей общей долевой собственности. При этом, право на налоговый вычет Вы будете иметь оба, пропорционально приобретенным долям.

С учетом того, что Вы не работаете, лучше оформить квартиру на мужа. Право на налоговый вычет использует только он. А у Вас сохраниться возможность его использования в будущем.

25.01.2016, 16:29

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

чтобы получить вычет, оформляйте на мужа. ваша доля предусмотрена по закону, разницы нет.

25.01.2016, 15:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста