Как правильно оформить квартиры в ЖСК для получения максимального налогового вычета обоим супругам?

Вопрос №6600003 из г. Нижний Тагил
опубликован 16.04.2015, 09:32

Question

Купили с мужем две квартиры в ЖСК, дом сдан в 2015 году, теперь оформляем право собственности на квартиры. В договоре о внесении целевых паевых взносов указано что жилые помещения приобретаются в равнодолевую собственность. Не будет ли это препятствием получения максимального налогового вычета обоими супругами? Возможно лучше оформить квартиры в общую долевую собственность, т.к. муж планировал получить вычет с одной квартиры, а жена с другой.. Заранее спасибо!

Гейдт Евгения Николаевна · Accepted Answer

Ст. 220 НК РФ п.3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Как правильно оформить квартиры в ЖСК для получения максимального налогового вычета обоим супругам?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Оформление собственности на две квартиры в ЖСК - вопросы о налоговых вычетах и совместной собственности

Вопросы налогового вычета при покупке и получении права собственности на квартиру

Сейчас я работаю, но зарплата настолько мала, что налоговый вычет буду получать очень долгою.

Возможна ли получение налогового вычета при покупке квартиры в 2014 году и на кого оформить вычет на детей?

Как получить налоговый вычет с двух квартир, находящихся в различных формах собственности в браке?

Возможности оформления налогового вычета при покупке квартиры в общую долевую собственность и передача вычета в пользу супруга

Как изменение вида права собственности на квартиру может повлиять на получение налогового вычета?

Может ли налоговый орган потребовать возврат неправомерно выплаченного налогового вычета

Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке за предыдущие годы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59