Участок после смерти папы с учётом вышеизложенного) для приватизации мной: иск в какой суд?

Дайте ответ по ситуации, если возможно. У отца правоустанавливающий док-т на домик 1947 г. постройки, куплен "по расписке-купчей от руки" в 1959 г. Рег. удостовер. БТИ от 1979 г. Права собств-ти на землю не получал в виде ДОКУМЕНТА. Из-за ветхости "жилья", несоответствия нормам жил. пл., я, дочь встала на общую очередь в исполкоме города на получение кв-ры в 1983 г. В 1989 г. как была №461, так и осталась. Отец в апреле 1989 г. обратился в Горисполком за разрешением построить жил. дом на зем. уч-ке, на кот. находится домик, собственником кот. он является. В мае 1989 г. выдали разрешение архитектуры на про-во строительных работ на основании решения Горисполкома на СУЩЕСТВУЮЩЕМ ЗЕМ. УЧ-КЕ. Само решение на руки не выдали. В 1992 г. отец получил технич. Паспорт БТИ с учётом построенного нового жилого дома. Госкомиссией дом не принимался: папа тяжело заболел и умер в 1998 году. Насл. дело мы с мамой открывали в связи с вызовом по вкладам в "Русскую недвижимость" (500 руб!) После смерти папы мама не захотела документально оформлять имущество, сама болела, умерла в 2003 году. Заболела я - 1-ая группа; 2 гр. 3 степень на сегодня. После смерти мамы я открыла н/д на вклады мамы по завещанию уже у другого нотариуса (разделились по районам). На сегодня: 1) как получить зем. участок после смерти папы с учётом вышеизложенного) для приватизации мной: иск в какой суд? есть ли цена у иска и сама возможность получить зем. участок, на кот. документов не выдали, но ДАЛИ построить дом? Явл-ся ли док-вом для суда наличие разрешения на стр-во дома на существующем зем. уч-ке ОСНОВАНИЕМ признать меня наследницей земли с правом госрегистрации? Где найти решение Горисполкома и в какой последовательности подавать иск на зем. участок и на право наследования на домовладение с учётом ПОСТРОЕННОГО в 1992 г. нового дома (старый домик так и стоит). Спасибо за внимание! Ангелина.