Как добиться права на сдачу комнаты в аренду в квартире, где соседи препятствуют входу арендаторам?

Прошу помощи в следующем вопросе: являемся собственниками одной комнаты в квартире. Соседям, также на правах собственности, принадлежит вторая комната. Квартира находится в Москве. Соседи КАТЕГОРИЧЕСКИ против того, чтобы мы сдавали свою комнату, вплоть до того, что не открывают входную дверь арендаторам, запертую изнутри, когда находятся дома. Мотивация стандартная - комнату сдавайте, но использование МОП снимающими - незаконно, пусть заходят через окно и т.д. Несмотря на то, что мы сдаем комнату через агентство, платим налоги и жильцов выбираем исключительно положительных и не более 2-х человек (хотя нас в комнате прописано трое), выжили всех. Если и находились люди, готовые повоевать за ванную комнату, то невозможность попасть в квартиру, когда соседи дома, окончательно отбивало желание жильцов на дальнейшую аренду, т. к. помочь зайти в квартиру могли только мы - собственники, участковый говорит, что это не в его компетенции, а постоянно не наездишься, чтобы двери открывать. В связи с вышеизложенным, хотелось бы уточнить, есть ли РЕАЛЬНАЯ возможность через суд добиться права на сдачу в аренду комнаты? Определить порядок использования МОП, обязать соседей не препятствовать заходить в квартиру людям, у которых заключен договор на аренду нашей комнаты? Или не стоит тратить нервы и деньги? В интернете по этому вопросу противоречивая информация, поэтому если Вы обладаете таковой возможностью, хотелось бы получить ответ на основании действующей практики. Заранее спасибо.