Как получить налоговый вычет за вторую квартиру и распределение имущественного вычета между супругами?
опубликован 27.01.2016, 14:39
можете получить.
В соответствии с Семейным Кодексом РФ (ст. 33, 34 СК РФ) все имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью. Поэтому не имеет значения, кто из супругов фактически нес расходы на покупку жилья, оба они считаются участвующими в таких расходах (п. 2 ст. 34 СК РФ). Следовательно, при покупке жилья в совместную собственность оба супруга имеют право на вычет с возможностью распределить его по договоренности.
Если супруги покупают квартиру по ипотеке (или другому жилищному кредиту), то вне зависимости от того на кого оформлен кредит, вычет по процентам кредита распределяется точно также как и основной вычет, в соответствии с долями супругов (Письма Минфина России от 20.09.2013 N 03-04-05/39132, от 01.09.2010 N 03-04-05/6-512, УФНС России по г. Москве от 21.03.2011 N 20-14/4/025803@).
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 53 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Нет. Не можете. Считается что вы в принципе использовали это право (ст. 220 НК РФ)
Нет, ни за нее, ни за себя вычет Вы не получите, т.к. в обоих случаях предполагается, что вычет получаете Вы, а ст. 220 НК РФ дает право на этот вычет только 1 раз
повторный вычет вам не полагается ст 220 НК РФ
При покупке квартиры в общую долевую собственность, один супруг не может передать право на имущественный вычет по НДФЛ другому супругу. Ст.220 НК РФ.
В письме от 03.11.15 № 03-04-05/63421 Минфин напомнил, что вычет в размере процентов по кредиту, взятому на покупку жилья, начиная с 2014 года(Ваше свидетельство-2015г.) является самостоятельным видом имущественного вычета. Ранее сумма процентов включалась в состав вычета в виде расходов на приобретение жилья.
Налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного вычета в сумме процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение недвижимости, если ранее расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам) не включались в состав имущественного вычета, полученного в связи приобретением другого объекта, и документы, подтверждающие право налогоплательщика на вычет в сумме процентов, датированы начиная с 1 января 2014 года.
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 456 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Калуга
Похожие вопросы
Возможно ли использовать уплаченные налоги предыдущих лет для имущественного вычета при нахождении в декрете?
Вопрос о переносе остатка имущественного налогового вычета на предшествующие периоды
Возможность получения налогового вычета при покупке квартиры и ипотечном кредите - распределение вычета между супругами
Возможно ли подать заявление на распределение суммы налогового вычета между супругами за 2012-2014 года в случае
Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера
Возможно ли разделить сумму налогового вычета между супругами за 2012-2014 годы
Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах
Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке за предыдущие годы
Пенсионер может подать документы на возврат налогового вычета за 2009 год
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут