Сдача доли в двухкомнатной квартире - требуется ли согласие второго собственника?

Вопрос №9526598 из г. Москва
опубликован 26.01.2016, 17:38

У меня есть доля в 2-х комнатной квартире (49%), 51% принадлежит несовершеннолетнему, соответственно, владеет его доля опекун, до достижения 18 лет! Могу ли я сдать свою часть квартиры и нужно ли для этого разрешение второго собственника? И если я найду покупателя на свою долю, могу я это сделать без согласования со вторым собственником?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

1. Можете сдать долю квартиры, но с согласия второго собственника (опекуна).

2. Продажа в том же ключе, при условии предложения покупки.

Но здесь есть тонкости, индивидуально к каждому варианту.

26.01.2016, 17:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Ульяновск, стаж 6 лет

4.8 6681 отзыв

Нет, не можете без согласия второго собственника.

Нет, не можете также без согласия второго собственника. Вы вправе продать свою долю с учетом преимущественного права покупки Вашей доли вторым собственником. А учитывая, что вторым собственником является несовершеннолетний, необходимо разрешение органа опеки.

26.01.2016, 17:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Данилова Дарья Алексеевна

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.5 65 отзывов

Здравствуйте, Наталья!

Сдавать долю в квартире можно только по согласованию с другими собственниками. Вот если бы была не доля, а комната - четко определенная территория, то Вы могли бы ее сдать и без их согласия.

При продаже доли в квартире преимущественное право на ее покупку у второго собственника, если он напишет письменный отказ, тогда Вы продаете долю кому хотите. Если продадите без согласования, в последствии сделку можно будет расторгнуть.

26.01.2016, 17:44

Спросить юриста