Можно ли удерживать вещи и документы в гараже до выполнения долговых обязательств?

Вопрос №9531868 из г. Сочи
опубликован 27.01.2016, 03:21

Question

Могу ли я удерживать вещи и документы у себя в гараже, если недобросовестные люди снимавшие гараж, не выполнили своих долговых обязательств. Мы составляли расписку, правда там указана сумма как не за аренду гаража а просто сумма в займы, со сроком возврата, но без паспортных данных, так как он у него утерян. Подскажите пожалуйста враве ли я удерживать и не отдавать до тех пор пока он не выполнит долговые обязательства передо мной? Заранее благодарю за ответ!

Косолапов Андрей Юрьевич · Accepted Answer

Да - но только вещи. Документы - нет. Хотя, это зависит от самих документов, некоторые иногда тоже можно.

Итак, один из возможных способов обеспечения исполнения обязательств сторон по договору - это удержание имущества - Пункт 1 ст. 329, п. 1 ст. 359 ГК РФ, Статья 360, п. п. 1, 2 ст. 349, п. 2 ст. 350.1 ГК РФ. Удерживать можно любые вещи контрагента (например, полученный для перевозки груз, оставленные арендатором вещи, переданные заказчиком предметы для ремонта, нанесения логотипа и т.д.).

В качестве обеспечения исполнения обязательства можно удержать и деньги (это так называемое гарантийное удержание, резервирование и т.п.).

Удержание вещи возможно, если:

- контрагент не исполнил обязательство к сроку;

- имущество попало к вам в распоряжение в рамках вашей с контрагентом предпринимательской деятельности;

- имущество на момент удержания принадлежит должнику (в частности, на праве собственности). Кстати, если впоследствии права на вещь перейдут от должника к другому лицу, вы все равно будете вправе ее удерживать;

- договором не установлен запрет на удержание.

Можно ли удерживать вещи и документы в гараже до выполнения долговых обязательств?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как объявить себя банкротом как физическое лицо при наличии долговых обязательств перед физическими лицами - возможно ли это?

Передача долговых обязательств по кредиту третьему лицу - законность и оформление у нотариуса

Закон о банкротстве физических лиц - кто может объявить себя банкротом и перед кем?

Как вернуть утерянный гараж - возможно ли использовать приобретательную давность в суде?

Как узаконить металлический гараж, установленный на арендованной земле без кооператива

Новый председатель ГК лишает меня гаража - как защититься и наказать его?

Соседский протечка крыши затапливает мой гараж - возможные решения проблемы

Как правильно купить гараж в ГСК - необходимые документы и условия сделки.

Кредитор имеет лицо в истребовании о разделе долговых обязательств между бывшими супругами

Влияют ли долговые обязательства на брак и изменение фамилии жены?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59