Можно ли удерживать вещи и документы в гараже до выполнения долговых обязательств?

Вопрос №9531868 из г. Сочи
опубликован 27.01.2016, 03:21

Могу ли я удерживать вещи и документы у себя в гараже, если недобросовестные люди снимавшие гараж, не выполнили своих долговых обязательств. Мы составляли расписку, правда там указана сумма как не за аренду гаража а просто сумма в займы, со сроком возврата, но без паспортных данных, так как он у него утерян. Подскажите пожалуйста враве ли я удерживать и не отдавать до тех пор пока он не выполнит долговые обязательства передо мной? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Косолапов Андрей Юрьевич

Адвокат Ижевск, стаж 17 лет

4.7 264 отзывa

Да - но только вещи. Документы - нет. Хотя, это зависит от самих документов, некоторые иногда тоже можно.

Итак, один из возможных способов обеспечения исполнения обязательств сторон по договору - это удержание имущества - Пункт 1 ст. 329, п. 1 ст. 359 ГК РФ, Статья 360, п. п. 1, 2 ст. 349, п. 2 ст. 350.1 ГК РФ. Удерживать можно любые вещи контрагента (например, полученный для перевозки груз, оставленные арендатором вещи, переданные заказчиком предметы для ремонта, нанесения логотипа и т.д.).

В качестве обеспечения исполнения обязательства можно удержать и деньги (это так называемое гарантийное удержание, резервирование и т.п.).

Удержание вещи возможно, если:

- контрагент не исполнил обязательство к сроку;

- имущество попало к вам в распоряжение в рамках вашей с контрагентом предпринимательской деятельности;

- имущество на момент удержания принадлежит должнику (в частности, на праве собственности). Кстати, если впоследствии права на вещь перейдут от должника к другому лицу, вы все равно будете вправе ее удерживать;

- договором не установлен запрет на удержание.

27.01.2016, 03:40

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 19 минут