В данном случае какие у них права, в особенности у жены?

У меня вопрос. Ситуаця банальна и стара как мир. Мой жених разводиться, но у него двое совершеннолетних детей. Жена с легкостью конечно развод не даст, хотя они уже 23 года живут отдельно. Недавно при желании продать недвижимость ему нужно было ее разрешение. В данном случае какие у них права, в особенности у жены? Спасибо заранее.