Вопросы по распределению доли в квартире при использовании ипотечного кредита и предложение от бывшего супруга

Вопрос №9535949 из г. Тольятти
опубликован 27.01.2016, 12:17

В браке нами была приобретена квартира с частичным использованием ипотечного кредита, кредит оформлен на бывшего супруга, я поручитель. Часть кредита была погашена материнским капиталом, сейчас бывший супруг с нами не проживает, продолжает оплачивать оставшуюся сумму кредита, я возмещаю ему половину оплаченной им в банк суммы. Сейчас свидетельств о праве собственности сделано на нас по 1/2 с бывшим супругом. Доли детям он отказался выделять до полного погашения кредита. Недавно мне поступило предложение от бывшего супруга отдать ему половину суммы которую он должен банку. На консультации юристы мне сказали, что я не обязана ему возмещать расходы по кредиту т.к. он заемщик и кредит оформлен на него. Подскажите правомерно ли это и можно ли выделить доли мне и детям в этой квартире до полного погашения кредита, каковы размеры наших долей, и могу ли я предложить выкупить у бывшего супруга его долю если кредит еще не будет выплачен им до конца. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Устинов Олег Владимирович

Адвокат Самара, стаж 9 лет

4.6 257 отзывов

По общему правилу распоряжение заложенным имуществом только с согласия, в данном случае банка. Если кред договор был заключен в браке, то банки обычно берут согласие супруга на заключение, т.е. это относится к обязательствам обоих супругов и подлежит разделу в равных долях по общему правилу.

Выкупить его долю вы можете даже до полного погашения кредита.

Согласно правилам оформления МСК, имущество приоб за счет средств МСк должно быть также оформлено на детей, т.е. у них должны быть своя доля.

27.01.2016, 16:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Москвитин Степан Витальевич

Юрист из города Чебоксары, стаж 11 лет

4.3 4007 отзывов

Да, вы можете разделить кредитный договор, как нажитый в браке

27.01.2016, 12:21

Спросить юриста

Омецинский Иван Александрович

Адвокат из города Тольятти

4.8 242 отзывa

Здравствуйте, он может после полной выплаты кредита подать в суд на увеличение своей доли в этой собственности, Вам нужно собирать квитанции о передаче ему половины всех сумм на погашение кредита, предложить ему вы купить можете, для подробной консультации перезвоните мне по тел.89084209440

27.01.2016, 16:37

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы по распределению доли в квартире при использовании ипотечного кредита и предложение от бывшего супруга

Похожие вопросы