Нужно ли гражданину России с ПМЖ в Германии регистрация в России для покупки квартиры?

₽ VIP

Если он гражданин РФ,то регистрация для совершения сделок не требуется

Если он имеет ПМЖ, то оформить недвижимость он может по российскому загранпаспорту, при этом адрес места жительства пишется адрес жительства в Германии.

Если он имеет двойное гражданство, одно из которого Российское, либо имеет вид на жительство, тогда никакой регистрации не требуется.

Николай Васильев

Конституция Германии предусматривает одно гражданство.

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

www.legis.ucoz.ru

А при чем тут Конституция Германии и гражданство, если речь в вопросе идет о конкретном праве гражданина РФ????

Может, Аркадий, может приобрести жилье этот гражданин и без регистрации.

Здравствуйте,Аркадий! Гражданин является гражданином РФ ( Германия не признает двойного гражданства, хочешь стать гражданином Германии отказывайся от российского гражданства). Поэтому никаких ограничений для оформления им покупки квартиры нет, которые например предусмотрены для иностранцев МЕТОДИЧЕСКИМИ РЕКОМЕНДАЦИЯМИ ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН, ЛИЦ БЕЗ ГРАЖДАНСТВА И ИНОСТРАННЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ, утвержденных ПРИКАЗОМ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ от 16 мая 2007 г. N 82

Согласно ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ ". вместе с заявлением о государственной регистрации прав и другими представленными для государственной регистрации прав документами предъявляется, если иное не установлено федеральным законом, документ об уплате государственной пошлины. Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность," Ничего об обязательности регистрации в законе нет. С уважением,

Притом. Он по определению не может быть гражданином Германии и на него не распространяются ограничения предусмотренные российскими нормами права.

Если он снят с регистрационного учета в России, то навергняка состоит на консульском учете в Германии. Поэтому сделку он может совершать по загранпаспорту с указанием германского адреса. Как специалист в этой области, я не рекомендовала бы ему идти таким путем: приобретя квартиру как налоговый нерезидент, он привлечет к себе внимание налоговых служб, и при продаже или сдаче в аренду, он должен будет платить налог 30% как нерезидент, либо, если заявит себя как резидент, к нему будут вопросы... Ничто не мешает ему получить внутренний паспорт, оформить регистрацию, пусть даже временную (постоянную без снятия с консульского учета), он оформить не сможет, и спокойно приобрести квартиру как гражданин РФ и резидент РФ. Ни вид на жительство в Германии, ни гражданство (которое ДА, возможно наряду с российским), значения не имеют.