Складывающаяся ситуация с кадастровыми точками - возможность подачи встречного иска в связи с нарушением норм застройки

Вопрос №9543270 из г. Москва
опубликован 27.01.2016, 22:21

Помогите разобраться в сложившейся ситуации. В 2005 г. я купила участок. Свидетельство на землю есть, участок стоит на ГКН. Но когда мой муж ставил в 2006 г забор, он его поставил не по кадастровым точкам, а немного отступил на наш участок. Наши соседи в 2010 г построили двух этажный дом в 1 м от забора, нарушив нормы застройки на садовых участках. Я и председатель СНТ обращались к ним, говоря, что они близко строят дом, но в ответ они отвечали, что это хоз. блок. В 2015 г они решили оформить и поставить на кадастровый учет свой участок. Замеры они проводили по факту, т.е. по забору. В результате вместо 600 м 2 они получили 650 м 2. Также получилось, что дом частично стоит на моем участке. В настоящее время соседи подали на меня иск, ходят отменить мои кадастровые точки и узаконить свои, ссылаясь на кадастровую ошибку в оформлении. Хотя по старому свидетельству у них 600 м 2. Вопрос: могу ли я сейчас подать на них встречный иск, в связи с тем, что они построили дом близко от моего участка. Не прошел ли срок давности?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Встречный иск Вы подать можете.

Ст. 208 ГК РФ - исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Складывающаяся ситуация с кадастровыми точками - возможность подачи встречного иска в связи с нарушением норм застройки

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы