Возможность регистрации договора аренды помещения с неверно указанной площадью
Вопрос №9548273
из г. Реутов
опубликован 28.01.2016, 15:12
опубликован 28.01.2016, 15:12
Есть прошитый и подписанный договор аренды нежилого помещения. В нем неверно указана площадь помещения. Можно ли для его гос регистрации отделаться каким-либо допником, указывающим на неверный пункт? Или же придется переделывать договор?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Сергей.
Говоря о площади арендуемого помещения, стоит обратить внимание, что данное условие имеет непосредственное отношение к предмету договора аренды и является существенным условием в силу п. 3 ст. 607 ГК РФ.
Соответственно любые ошибки и неточности в определении предмета договора могут повлечь за собой отказ в государственной регистрации.
Зная политику и практику регистрации прав на недвижимое имущество, я бы рекомендовал переделать договор. Это займет меньше времени, чем подписывать доп. соглашение и будет правильнее юридически.
Вы можете, если совсем срочно, исправить данный пункт прямо в тексте договоров и заверить его печатями и подписями сторон.
28.01.2016, 11:32
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 757
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 099
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.3
81 461
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможности сдачи в аренду нежилых помещений физическим лицам - основные пункты и нюансы договора аренды
Является ли аренда торговой площади сделкой по аренде недвижимости, требующей госрегистрации договора аренды.
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Где подавать иск за неуплату аренды - по месту регистрации арендатора, временному пребыванию или по месту заключения договора?
Можно ли исключить из договора аренды нежилого помещения, пунк
Неверно указанная площадь помещения в договоре аренды - возможность расторжения и обязанности арендодателя
Арендатор требует повышение оплаты за помещение, несмотря на указанную в договоре и акте приёма передачи оплату за всё помещение
Отказ в регистрации договора аренды нежилого помещения - основания и возможность оспорить действия
Можно ли взыскать арендную плату за муниципальное нежилое помещение без подписания договора аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут