Возможность регистрации договора аренды помещения с неверно указанной площадью

Вопрос №9548273 из г. Реутов
опубликован 28.01.2016, 15:12

Есть прошитый и подписанный договор аренды нежилого помещения. В нем неверно указана площадь помещения. Можно ли для его гос регистрации отделаться каким-либо допником, указывающим на неверный пункт? Или же придется переделывать договор?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курников Артем Геннадьевич

Адвокат Москва

5.0 44 отзывa

Добрый день, Сергей.

Говоря о площади арендуемого помещения, стоит обратить внимание, что данное условие имеет непосредственное отношение к предмету договора аренды и является существенным условием в силу п. 3 ст. 607 ГК РФ.

Соответственно любые ошибки и неточности в определении предмета договора могут повлечь за собой отказ в государственной регистрации.

Зная политику и практику регистрации прав на недвижимое имущество, я бы рекомендовал переделать договор. Это займет меньше времени, чем подписывать доп. соглашение и будет правильнее юридически.

Вы можете, если совсем срочно, исправить данный пункт прямо в тексте договоров и заверить его печатями и подписями сторон.

28.01.2016, 11:32

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 607. Объекты аренды

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность регистрации договора аренды помещения с неверно указанной площадью

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы