Что делать, если продавец не может сдать свою площадь в аренду без согласия покупателя
Вопрос №1362303
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.08.2011, 12:33
опубликован 03.08.2011, 12:33
В договоре купли прдажи части одноэтажного здания указана общая площадь проданных помещений и указаны конкрентые помещения с соответствующей площадью. В качестве неот\ъемлемой части к договору прилагается план здания, на котором определены помещения. Переходящие в собственность покупателю. В свидетельстве о госрегистрации указано-общая долевая собственность с указанием долей без площади. Сейчас продавец не может без согласия покупателя сдать в аренду свою площадь. Договор аренды не регистрируют. Что делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья, по всей видимости, продавец продал лишь долю в праве своей собственности и сейчас так же как и покупатель является собственником доли в праве. По общему правилу, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласию всех собственников. Поэтому регистрирующий орган и отказывает. Договор аренды в Вашем случае должен быть заключен от имени двух арендодателей либо с согласия другого собственника.
Успехов Вам.
03.08.2011, 12:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как доказать что все помещения являются собственностью покупателя.
И какими аргументами продавец может обосновать от
Требование предоставить отдельный кадастровый план на сдаваемую площадь арендуемого помещения - правомерное ли это?
Проблемы регистрации договора аренды части помещения из-за отсутствия кадастрового паспорта
Возможна ли регистрация договора аренды с площадью меньше указанной в свидетельстве права собственности на помещение?
Как определить торговую площадь и влияют ли туалет, ванная комната и коридоры площадью менее 2 кв м на этот показатель?
Долевая жилая площадь в свидетельстве на право собственности
Срок заключения основного договора определен конкретной датой.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут