Невыданный дом - проблемы с вводом в эксплуатацию и оплатой коммунальных услуг
опубликован 28.01.2016, 18:47
Мы въехали в новый дом в феврале 2015 года. Подписали акт приема-передачи, но число не поставили. В нашем многоквартирном доме проживают и другие дольщики. Дом не вводят в эксплуатацию. О причинах умалчивают. Каждый раз что-то новое. Однако мы пользуемся всеми благами: вода, электроэнергия, отопление. По счетчикам за год накопилось много. Беспокойство вызывает несдача дома. Срок сдачи: сентябрь 2014. Что делать в такой ситуации? С кого должны взымать плату за воду и электроэнергию, если дом не введён в эксплуатацию? Спасибо.
Если дом не сдан в эксплуатацию- за ком.услуги рассчитывается застройщик = ст. ст. 153 ЖК, но с вас могут потом взыскать расходы как неосновательное обогащение
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 153]
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
С момента подписания акта Вы фактически потребляете воду и энергию и прочее, должны платить ЖКХ. У Вас договор ДДУ? Если дом функционирует, то остается просто ждать сдачи дома.
Юристы ОнЛайн: 99 из 47 454 Поиск Регистрация
Возможность налогового имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку в строящемся доме - ограничения времени и условия
Подключение газа и воды к новостройке - вопросы и сроки ввода в эксплуатацию
Оплата содержания многоквартирного дома - должны ли мы платить, если условия проживания не соответствуют нормам?
Правомерно ли отключение электроэнергии у нас после подписания акта приемки-передачи дома?
Как получить неустойку при задержке сдачи новостройки в ипотеку?
Вопрос наследства и задолженности - Кто должен погасить долг по электроэнергии родителей?
