Проблемы признания права собственности на гараж и отсутствие информации о ГСК - как решить ситуацию?

Вопрос №9561778 из г. Дмитров
опубликован 29.01.2016, 13:27

Question

На руках имеется Решение исполкома горсовета об отводе участка под строительство гаражей ГСК. Справок о выплате пая нет. Сведений о существовании ГСК нет. Есть регистрационное удостоверение БТИ о регистрации частной собственности за гражданином в данном ГСК от 1994 года. Ранее предоставлялся земельный участок в аренду до 2017 года. В связи с изменением в законодательстве в договоре аренды отказано: необходимо зарегистрировать право собственности на объект недвижимости. Подскажите, какие документы еще необходимы для признания права собственности через суд? Как быть с исчезнувшим ГСК? Чем теперь признается гараж?

Антонов Илья Викторович · Accepted Answer

Ангелина Анатольевна, добрый день!
 Разрешение Вашего дела вполне возможно, не смотря на отсутствие ГСК, но необходимо ознакомиться с документами. И Земельный Кодекс (Глава 9 "Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров") и ст.25.2. "Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства" 
 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"  владеют инструментами для решения Вашего вопроса.

Кадушкина Регина Викторовна · Answer

Ангелина Анатольевна! Трудно ответить на ваш вопрос, не ознакомившись с документами. По идее регистрационного удостоверения достаточно, но лучше запросить в БТИ дополнительные документы. Суд может отказать в истребовании доказательств. По некоторым спорам предоставляется экспликация и техпаспорт.

29.01.2016, 13:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Нужны документы был ли зарегистрирован ГСК и когда ликвидирован. Земля оформлена в аренду на ГСК или на частное лицо только под его гаражом?  Является  ли гараж капитальным строением на фундаменте, либо временное строение. В БТИ  должен быть техпаспорт. Есть ли рядом на том же участке   гаражи других членов ГСК или Ваш один. Все это нужно выяснять.

Проблемы признания права собственности на гараж и отсутствие информации о ГСК - как решить ситуацию?

Похожие вопросы

Как поступить, если владение гаражом не подтверждено документами ГСК

Каким должно быть исковое заявление для регистрации собственности на гараж, выделенный в аренду в 1994 году

Необходимые документы для регистрации права собственности при наличии регистрационного удостоверения БТИ 1992 года

Необходимые шаги для восстановления кадастрового паспорта после снятия земельного участка с учета в связи с изменением

Возможно ли выкупить участок из аренды по новому земельному законодательству 2018 года на основании незавершённого строительства?

Отказ в продлении аренды на земельный участок с незавершенным строительством

Необходимость оформления нового договора аренды для завершения строительства гаражных боксов после истечения срока

Правомерен ли отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство?

Отказ в продлении аренды земельного участка из-за собственности гаражей граждан

Какие документы нужны для регистрации права собственности на гараж в гаражном кооперативе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59