Незаконное повышение арендной платы - как обжаловать и вернуть переплату за аренду в 2015 году?

Арендная плата по договору с районной администрацией в 2014 году составляла 4800 руб/год, в 2015, как объяснили, в связи с расчетом аренды по кадастровой стоимости земли, составила 12300 руб/год. Законно ли это поднятие арендной платы и где обжаловать если незаконно. Арендная плата за 2015 год уплачена.