Возможен ли взаимозачет вычетов при продаже и покупке квартиры в 2015 году?
Вопрос №9567473
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.01.2016, 22:24
опубликован 29.01.2016, 22:24
У меня такой вопрос. В 2015 году сын студент (не работает) продал квартиру за 3500000 и сразу купил другую квартиру за 4000000 (в этом же году). Квартира проданная была в собственности менее 3 лет. Может ли он воспользоваться вычетом в 1000000 руб на продажу и вычетом в 2000000 на покупку (взаимозачетом). Ведь у него возникает при продаже квартиры налогооблагаемая база 13%?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Налогооблагаемая база 4млн-3,5 млн,т.е 500т.р.Вычет ему пока не положен,он студент.
29.01.2016, 22:28
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 4 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Но ведь при продаже квартиры у него возникает налогооблагаемая база 13%?
29.01.2016, 22:45
Простите,налог с разницы между покупной ценой (первой квартиры) или 1 млн.рублей и продажной ценой 3,5 млн.рублей.Вычет не положен.
29.01.2016, 22:51
Проданная квартира не покупалась,а была приватизирована.
29.01.2016, 23:05
Тогда,3500000-1000000(имущ.вычет ст.220 НК РФ).Остальная сумма-под налог.
29.01.2016, 23:07
В случае если у налогоплательщика будут иные доходы, подлежащие налогообложению по ставке 13 процентов, он будет иметь возможность получить имущественный налоговый вычет, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса,а у сына будет доход от продажи квартиры,облагаемый 13%
29.01.2016, 23:42
Да,будет иметь право на вычет.
29.01.2016, 23:43
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 787
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 634
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как неработающему пенсионеру воспользоваться имущественным вычетом при продаже квартиры?
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Воспользоваться имущественным налоговым вычетом при продаже квартиры - что правильнее для не работающего пенсионера?
Как перекрыть налог с продажи квартиры вычетами приходящимися в декретном отпуске и владением разными квартирами в 2016 году?
Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?
Влияет ли налоговый вычет с покупки квартиры на возможность взаимозачета суммы продажи и покупки в одном налоговом периоде?
Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры, купленной субсидией и приобретении нового жилья?
Можно ли воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры после продажи в 2012 году?
Обязательно ли уплачивать налог 13% при продаже квартиры и покупке новой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут