Возможен ли взаимозачет вычетов при продаже и покупке квартиры в 2015 году?
Вопрос №9567473
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.01.2016, 22:24
опубликован 29.01.2016, 22:24
У меня такой вопрос. В 2015 году сын студент (не работает) продал квартиру за 3500000 и сразу купил другую квартиру за 4000000 (в этом же году). Квартира проданная была в собственности менее 3 лет. Может ли он воспользоваться вычетом в 1000000 руб на продажу и вычетом в 2000000 на покупку (взаимозачетом). Ведь у него возникает при продаже квартиры налогооблагаемая база 13%?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Налогооблагаемая база 4млн-3,5 млн,т.е 500т.р.Вычет ему пока не положен,он студент.
29.01.2016, 22:28
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 4 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Но ведь при продаже квартиры у него возникает налогооблагаемая база 13%?
29.01.2016, 22:45
Простите,налог с разницы между покупной ценой (первой квартиры) или 1 млн.рублей и продажной ценой 3,5 млн.рублей.Вычет не положен.
29.01.2016, 22:51
Проданная квартира не покупалась,а была приватизирована.
29.01.2016, 23:05
Тогда,3500000-1000000(имущ.вычет ст.220 НК РФ).Остальная сумма-под налог.
29.01.2016, 23:07
В случае если у налогоплательщика будут иные доходы, подлежащие налогообложению по ставке 13 процентов, он будет иметь возможность получить имущественный налоговый вычет, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса,а у сына будет доход от продажи квартиры,облагаемый 13%
29.01.2016, 23:42
Да,будет иметь право на вычет.
29.01.2016, 23:43
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 928
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как неработающему пенсионеру воспользоваться имущественным вычетом при продаже квартиры?
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Воспользоваться имущественным налоговым вычетом при продаже квартиры - что правильнее для не работающего пенсионера?
Как перекрыть налог с продажи квартиры вычетами приходящимися в декретном отпуске и владением разными квартирами в 2016 году?
Придётся ли платить при этом налог при продаже квартиры бывшей в собственности меньше 3 х лет?
Влияет ли налоговый вычет с покупки квартиры на возможность взаимозачета суммы продажи и покупки в одном налоговом периоде?
Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры, купленной субсидией и приобретении нового жилья?
Можно ли воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры после продажи в 2012 году?
Обязательно ли уплачивать налог 13% при продаже квартиры и покупке новой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут