Экс-супруг подал иск на определение порядка пользования жильем - как доказать, что он не нуждается и может ли он требовать ключи от квартиры?

Вопрос №956913 из г. Заволжье
опубликован 16.02.2010, 14:32

Мой бывший супруг подал иск об определении порядка пользования жилым помещением, о вселении, принуждении не чинить препятствия пользования жилым помещением. Квартира 2-х комнатная общей площадью 50 кв. м (одна комната 17,4 м 2, вторая 17,2 м 2), приватизированная, досталась нам в результате размена в 1996 г.4-х комнатной квартиры, где были прописаны я, мои отец, мать, муж и дочь. Мать и отец получили свое жилье, а я,муж и дочь эту 2-х квартиру, Разменивая старое жилье (4-х комнатную квартиру) , мы параллельно приватизировали новое жилье (2-х комнатную квартиру в совместную собственность). Квартирой я, дочь и бывший муж владеем в совместной собственности. В 2005 году я родила второго ребенка. В 2007 году мы разводимся с мужем. А в 2009 году он подает иск в суд и делить хочет не учитывая того, что со мной остаются двое (его же) детей. Он просит: 1.определить порядок пользования жилым помещением выделив ему изолированную комнату 17,2 м 2, а мне, дочери и сыну другую изолированную комнату площадью 17,4 м 2, остальные помещения: кухню ванную комнату, туалет, прихожую-определить помещениями общего пользования; 2.Вселить его в комнату 17,2 м 2. 3. Обязать меня передать ключи от входной двери и не чинить ему препятствия пользования этим жилым помещением. Я считаю это не законно, т.к. бывший супруг временно выписался и временно зарегистрировался по месту прибывания (в деревне 15 мин. езды от города), где проживает его мать и отец, и в проживании в квартире не нуждается. А на самом деле у него другая семья, в которой у него родился ребенок, где он и прживает уже 3 года. В проживании в квартире нуждаюсь я и дочь 17 лет и сын 4 года, а так-же у меня находится моя мама, которая больна и не может самостоятельно себя обслуживать и поэтому проживает с нами. Как доказать, что он не нуждается в жилье и вправе-ли он требовать ключи от квартиры, где не живет и какие доказательства нужны, чтобы суд отказал ему в этом?

ELENA

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Он такой же сособственник квартиры, как Вы, и Ваша дочь со всеми вытекающими отсюда правами и обязанностями (в т.ч. и правом на проживание).

Поэтому, если Вы и в суде подтвердите, что не даете ему ключи, то суд посчитает чинение препятствий доказанным, его вселит, а Вас обяжет выдать ему ключи.

Я бы советовала Вам занять несколько иную позицию: препятствий в проживании никогда не чинили, замок не меняли, ключи у него имеются, покинул помещение три года назад, не проживает, за квартиру не платит, др.

Что касается требований об определении порядка пользования, то тут необходимо написать грамотные возражения (основное - его 1/3 доле не соответствует ни одно жилое помещение в квартире). Отказ ему в иске не позволит ему закрыть одну из комнат на ключ. А в реальном проживании, как я поняла, он не заинтересован. Таким образом получится, что Вы по-прежнему будете пользоваться всей квартирой (учтите, что такое же право есть и у него).

У него есть право продать свою долю (с соблюдением ст.250 ГК РФ).

16.02.2010, 15:51
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Уважаемая Елена.

Поскольку бывший муж является сособственником спорной квартиры он вправе в ней проживать и пользоваться квартирой и соответственно получить ключи от квартиры.Его требования законны.Что касается определения в пользование одной комнаты.площадью 17,2 кв.м. то на его 1/3 долю должна приходиться меньшая площадь и ВЫ вправе заявить об этом, и претендовать на денежную компенсацию.

16.02.2010, 16:18

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 241 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7 23 731 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 333 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 874 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 363 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 300 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 428 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 891 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
4.9 93 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 019 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 533 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 053 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 199 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 733 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 429 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 890 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских