Вопрос о приватизации земельного участка под гаражом при наличии документов на право собственности.

Вопрос №9571414 из г. Заринск
опубликован 30.01.2016, 13:49

Question

Я купил гараж в гаражном кооперативе 30 лет назад (в 1986 году), право собственности на гараж в силу приобретательной давности признано решением суда 20.04.15 г. Имеются документы: членская книжка кооператива, кадастровый паспорт на гараж, свидетельство о государственной регистрации права на гараж, кадастр. Выписка о земельном участке, где указано, что вид права: постоянное бессрочное пользование, №б\н от 2009 г., а дата внесения номера о земельном участке в гос. кадастр недвижимости 02.12.1997 г. С 12.2014 г. обращался в администрацию города приватизировать землю под гаражом, но т.к. кооператив развалился, я провел межевание (имеется межевой план), а администрация дотянув решение вопроса до 21.09.2015 г. предложили мне земельный участок под гаражом выкупить (60% от кадастр. Стоимости) или оформить в аренду, ссылаясь на постановление Администрации края от (заметьте!) 22.09.2015 г. Прошу разъяснить, имею ли я право на бесплатную приватизацию земельного участка под гаражом на основании приобретательской давности и дачной амнистии? Хотя соседские гаражи приватизированы с землей. Василий Максимович.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Accepted Answer

Нет бесплатной приватизации земли под гаражом, если постоянное бессрочное пользование имеется.

Вам можно только выкупить землю без торгов согласно ст. 39.3 ЗК РФ :

"Без проведения торгов осуществляется продажа:

земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса".

Приобретательой давности нет у земли, если она в бессрочном пользовании.

Семенов Андрей Федорович · Answer

Дачная амнистия на гаражи не распространяется

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Бесплатно получить землю не сможете. Или выкупайте или берите в аренду без торгов на основании п.9 ч.2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ.

ООО "ОРИОН" · Answer

Здравствуйте.

Пути два.

1. На основании п.9 ч.2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ или выкупайте или берите в аренду без торгов

2. Подавайте в суд на ответ администрации

Вам в помощь.

Исковое заявление в суд должно соответствовать правилам ст131, 132 ГПК РФ с учетом требований ст. 55-87 ГПК РФ

Требования к иску изложены тут.

www.9111.ru

30.01.2016, 14:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вопрос о приватизации земельного участка под гаражом при наличии документов на право собственности.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Права собственника гаража по приватизации земли под гаражом - бесплатная приватизация или выкуп?

Что делать, и как мне оформить земельный участок под моим гаражом в собственность?

Как оформить право собственности на гараж в гаражно-строительном кооперативе?

Права юридического лица (гаражно-строительного кооператива) после исключения члена - ограничение пользования личным гаражом

Отказ в оформлении договора аренды земли под гараж и отказ регистрации в Регистрационной палате - как решить проблему?

Возможность перерегистрации земельного участка под гаражом на право собственности и ответственность в случае разбирательства

Сосед требует переоформления кадастровых паспортов на земельный участок под гаражом

Как принять гараж в собственность без регистрации права?

Как оформить гараж в собственность в кооперативе со арендованной землей - варианты и рекомендации

Администрация требует проведение планировки всего квартала, включая гараж

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59