Каковы права охранника в коммунальной квартире по запрету парковки гостей во дворе?

Вопрос №9573039 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.01.2016, 17:41

Я владею комнатой в коммунальной квартире с огороженой придомовой территорией. Охранник запрещает моим гостям парковаться во дворе. Это законно?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Здравствуйте!

Это самоуправство. Жалоба в прокуратуру

УДАЧИ ВАМ

30.01.2016, 17:43

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Я бы не стал утверждать ТАК категорично! Ибо, если ЗУ - не сформирован, то земля огорожена незаконно, то есть, самоуправно и запрещать или ограничивать право пользования такой ЗЕМЛЁЙ - нельзя!

Но, если ЗУ сформирован, то такой участок по решению собственников помещений, принятом на их общем собрании, может быть огорожен, а доступ на этот ЗУ для ИНЫХ лиц, может быть ограничен.

Если это ТАК, то Ваши гости и есть ИНЫЕ лица, не являющиеся собственниками помещений в данном многоквартирном доме. Поэтому, для ТАКИХ граждан решением общего собрания (более 2/3 голосов должно быть "ЗА") могут быть установлены соответствующие условия пользования сформированным ЗУ, как общим имуществом данного многоквартирного дома. Например, платное пользование таким ЗУ.

См. ст. 36 ЖК РФ!!!

30.01.2016, 18:39

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста