Какой подоходный налог возникает при размене наследственной квартиры и продаже ее целиком?
Вопрос №9579992
из г. Москва
опубликован 31.01.2016, 14:53
опубликован 31.01.2016, 14:53
После смерти отца осталась квартира, мы наследники первой очереди по завещанию, которое отец написал на нас, то есть на меня и на сестру. На счет вступления я уже все узнал на этом сайте, большое спасибо кто помог, теперь вопрос стоит в другом. Мы получили квартиру в наследство по 1/2 каждый, хотим не ждать 3 года а продать квартиру раньше. Допустим мы хотим ее разменять (двушка центр стоимостью 17 млн) и получить каждый по однушке к примеру за 6 млн руб каждый+ останется какая то доплата, в данном случае 5 млн, От какой суммы будет идти подоходный налог от размены?
Если мы ее продадим вместе одному покупателю за 17 млн, будет один договор купли-продажи, сколько каждый из нас будет платить налог? Или же будет два договора по долям на одного покупателя? Сколько будет в этом случае, заранее огромное спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Размен, вероятнее всего, будет осуществляться через куплю-продажу. Поэтому налог будет исчисляться исходя их стоимости квартиры, пропорционально доле каждого (по 1/2). Если одновременно будут приобретаться квартиры - вы вправе обратиться в ФНС с заявлением о проведении зачета сумм налога и вычета, положенного при приобретении жилья.
31.01.2016, 15:07
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Добрый день! будете платить сумму Вашего дохода
31.01.2016, 14:58
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 700
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
94
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
524
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить продажу квартиры в общей долевой собственности с возможностью возврата денег покупателю и минимальным налогом
Расчет налога при продаже квартиры с разделением собственности и без разделения
Налог с продажи наследственной квартиры - однократная продажа или разнесение по времени?
Как избежать подоходного налога при продаже квартиры, оформленной на мать и сына?
Покупателю двушки необходимо оформить право собственности на однушку - возможно ли это при наличии договора обмена?
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Могут ли покупателя привлечь к уголовной ответствеености за умышленный сговор и сокрытие налогов продавцом?
Налог с продажи наследственной квартиры - одновременная продажа долей или поэтапная?
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут