Как подписать договор купли-продажи недвижимости и нужна ли регистрация при использовании ипотеки?

Вопрос №9580242 из г. Москва
опубликован 31.01.2016, 15:51

1) Где подписывается договор купли-продажи недвижимости? (при сдаче документов на регистрацию или в любом удобном месте). Ранее, когда требовалась государственная регистрация договора к-п недвижимости, то в росреестре требовали подписания договора к-п недвижимости в их присутствии. 2) Требуется ли регистрация договора купли-продажи недвижимости с использованием ипотечных средств?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пивоваров Виктор Евгеньевич

Адвокат Москва

4.7 70 отзывов

1. Можно подписать где-угодно, лишь бы обе стороны явились на регистрацию сделки!

2. Конечно, требуется!

31.01.2016, 15:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 1 минуту

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист из города Москва

4.4 6003 отзывa

1. В любом удобном месте.

2.Регистрация требуется.

31.01.2016, 15:52

Спросить юриста

Антон

Автор вопроса

0 отзывов

2) Пришлите, пожалуйста, ссылку, где сказано о том, что государственная регистрация договора купли-продажи недвижимости с использованием ипотечных средств не требуется.

Ранее уточнял в Росреестре, что ~2013 года гос. регистрация договора купли-продажи недвижимости не требуется.

31.01.2016, 20:07

Спросить юриста

Антон

Автор вопроса

0 отзывов

Прошу прощения, уточняющий вопрос такой:

2) Пришлите, пожалуйста, ссылку, где сказано о том, что государственная регистрация договора купли-продажи недвижимости с использованием ипотечных средств требуется.

Ранее уточнял в Росреестре, что ~2013 года гос. регистрация договора купли-продажи недвижимости не требуется (безотносительно ипотечных/своих средств)

31.01.2016, 20:09

Спросить юриста

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист из города Москва

4.4 6003 отзывa

Поясняю. Без договора купли-продажи вы не сможете получить в Росреестре свидетельство о праве собственности. Действительно, сам договор теперь не регистрируется в ЕГРП, то есть ему не присваивается регистрационный номер и вы не платите пошлину за регистрацию договора. Регистрационный номер присваивается только свидетельству о праве собственности, которое вы получите в Росреестре, только предоставив договор. Вот в чем суть изменений. И пошлину оплатите только за один документ, а именно свидетельство о праве собственности. Теперь понятно?

31.01.2016, 20:15

Спросить юриста