Порядок регистрации недвижимости при покупке через ипотеку - ответы на вопросы
Вопрос №1237131
из г. Щелково
опубликован 03.03.2011, 22:53
опубликован 03.03.2011, 22:53
Приобретаем квартиру с использованием заемных средств банка.
Квартира вторичного рынка.
Заявка на кредит одобрена, продавец собирает документы. Бан обещат выдать закладную.
И вот... почему-то у нас созрел вопрос о том, а каков этот порядок регистрации недвижимости?
Я знаю, что при обычной купле-продаже жилой недвижимости подписывается и регистрируется Договор купли-продажи, а как быть с ипотекой?
Мне не понятно, как это будет происходить в росреестре?
1. Сначала регистрируем договор купли-продажи (30 дней), а после его регистрации надо регистрировать Ипотечный договор (5 дней)?
2. Или мы регистрируем договор купли-продажи, а потом, после регистрации сделки идем в росреестр с закладной, сведения о которой вносят в базу? Тогда в какой момент появятся сведения об обременениях в свидетельстве?
3. Или вместе с договором купли-продажи мы предаем в росреестр закладную? Тогда сколько по времени регистрируется сделка?
Мне не понятно.
Раньше зарегистрировать сделку купли-продажи можно было и за 5 дней, а сейчас можно?
Вопрос такой, что и в какой последовательности будет подлежать регистрации в росреестре?
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
регистрация происходит в течение 12 дней, регистрируются одновременно и право и все сделки, купли-продС уважением,
Самира Халиддиновна
Адвокат КА «Мосюрцентр», практикующийся в Европейском Суде
8 926 690 54 95
pit_inst@rambler.ru
ажи, ипотека, залог.
03.03.2011, 23:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
93
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Спор с продавцом - сорвана сделка по продаже квартиры в Москве, что делать?
И еще подскажите, пож-ста, сколько примерно берут юристы за составление договора купли-продажи?
Как защитить себя при покупке квартиры - риски и махинации продавца
Нарушено право несовершеннолетнего сособственника - какой иск подать для восстановления законности сделки и реституции?
Оформление сделки купли-продажи недвижимости в другом регионе РФ - условия и требуемые документы
Изменения в регистрации сделок купли-продажи квартир в Санкт-Петербурге с 1 марта 2013 года
Отмена сделки ипотеки - что делать при изменении ставок и сбое программы в банке?
Опасности передачи денег при регистрации купли-продажи квартиры в Росреестре - важные моменты в договоре
Когда следует подписывать договор купли-продажи земельного участка - до регистрации или после?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут