Порядок регистрации недвижимости при покупке через ипотеку - ответы на вопросы
Вопрос №1237131
из г. Щелково
опубликован 03.03.2011, 22:53
опубликован 03.03.2011, 22:53
Приобретаем квартиру с использованием заемных средств банка.
Квартира вторичного рынка.
Заявка на кредит одобрена, продавец собирает документы. Бан обещат выдать закладную.
И вот... почему-то у нас созрел вопрос о том, а каков этот порядок регистрации недвижимости?
Я знаю, что при обычной купле-продаже жилой недвижимости подписывается и регистрируется Договор купли-продажи, а как быть с ипотекой?
Мне не понятно, как это будет происходить в росреестре?
1. Сначала регистрируем договор купли-продажи (30 дней), а после его регистрации надо регистрировать Ипотечный договор (5 дней)?
2. Или мы регистрируем договор купли-продажи, а потом, после регистрации сделки идем в росреестр с закладной, сведения о которой вносят в базу? Тогда в какой момент появятся сведения об обременениях в свидетельстве?
3. Или вместе с договором купли-продажи мы предаем в росреестр закладную? Тогда сколько по времени регистрируется сделка?
Мне не понятно.
Раньше зарегистрировать сделку купли-продажи можно было и за 5 дней, а сейчас можно?
Вопрос такой, что и в какой последовательности будет подлежать регистрации в росреестре?
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
регистрация происходит в течение 12 дней, регистрируются одновременно и право и все сделки, купли-продС уважением,
Самира Халиддиновна
Адвокат КА «Мосюрцентр», практикующийся в Европейском Суде
8 926 690 54 95
pit_inst@rambler.ru
ажи, ипотека, залог.
03.03.2011, 23:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 855
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 920
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.8
1 536
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 492
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор с продавцом - сорвана сделка по продаже квартиры в Москве, что делать?
И еще подскажите, пож-ста, сколько примерно берут юристы за составление договора купли-продажи?
Как защитить себя при покупке квартиры - риски и махинации продавца
Нарушено право несовершеннолетнего сособственника - какой иск подать для восстановления законности сделки и реституции?
Оформление сделки купли-продажи недвижимости в другом регионе РФ - условия и требуемые документы
Изменения в регистрации сделок купли-продажи квартир в Санкт-Петербурге с 1 марта 2013 года
Отмена сделки ипотеки - что делать при изменении ставок и сбое программы в банке?
Опасности передачи денег при регистрации купли-продажи квартиры в Росреестре - важные моменты в договоре
Когда следует подписывать договор купли-продажи земельного участка - до регистрации или после?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут