Порядок регистрации недвижимости при покупке через ипотеку - ответы на вопросы
Вопрос №1237131
из г. Щелково
опубликован 03.03.2011, 22:53
опубликован 03.03.2011, 22:53
Приобретаем квартиру с использованием заемных средств банка.
Квартира вторичного рынка.
Заявка на кредит одобрена, продавец собирает документы. Бан обещат выдать закладную.
И вот... почему-то у нас созрел вопрос о том, а каков этот порядок регистрации недвижимости?
Я знаю, что при обычной купле-продаже жилой недвижимости подписывается и регистрируется Договор купли-продажи, а как быть с ипотекой?
Мне не понятно, как это будет происходить в росреестре?
1. Сначала регистрируем договор купли-продажи (30 дней), а после его регистрации надо регистрировать Ипотечный договор (5 дней)?
2. Или мы регистрируем договор купли-продажи, а потом, после регистрации сделки идем в росреестр с закладной, сведения о которой вносят в базу? Тогда в какой момент появятся сведения об обременениях в свидетельстве?
3. Или вместе с договором купли-продажи мы предаем в росреестр закладную? Тогда сколько по времени регистрируется сделка?
Мне не понятно.
Раньше зарегистрировать сделку купли-продажи можно было и за 5 дней, а сейчас можно?
Вопрос такой, что и в какой последовательности будет подлежать регистрации в росреестре?
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
регистрация происходит в течение 12 дней, регистрируются одновременно и право и все сделки, купли-продС уважением,
Самира Халиддиновна
Адвокат КА «Мосюрцентр», практикующийся в Европейском Суде
8 926 690 54 95
pit_inst@rambler.ru
ажи, ипотека, залог.
03.03.2011, 23:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
601
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
45
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Майкоп
Арахова Д. А.
5
1 413
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор с продавцом - сорвана сделка по продаже квартиры в Москве, что делать?
И еще подскажите, пож-ста, сколько примерно берут юристы за составление договора купли-продажи?
Как защитить себя при покупке квартиры - риски и махинации продавца
Нарушено право несовершеннолетнего сособственника - какой иск подать для восстановления законности сделки и реституции?
Оформление сделки купли-продажи недвижимости в другом регионе РФ - условия и требуемые документы
Изменения в регистрации сделок купли-продажи квартир в Санкт-Петербурге с 1 марта 2013 года
Отмена сделки ипотеки - что делать при изменении ставок и сбое программы в банке?
Опасности передачи денег при регистрации купли-продажи квартиры в Росреестре - важные моменты в договоре
Когда следует подписывать договор купли-продажи земельного участка - до регистрации или после?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут