Подводные камни при покупке готовой строительной фирмы - как избежать негативных последствий без членства в СРО

Здравствуйте!

За ведение работ без допуска СРО может быть штраф согласно ст. 9.5.1. КоАП РФ

1. Выполнение работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (далее в настоящей статье - работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства), без свидетельства о допуске к указанным видам работ, если такое свидетельство является обязательным, -

влечет наложение административного штрафа в размере от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

приобрести готовую строительную фирму..ООО.

---приобретайте компанию, требующую предоставления не только полного пакета уставных и регистрационных документов, но допуска саморегулируемой организации. [u][/u] Здесь указаны основные документы, которые используются при получении допусков СРО в сфере строительства, проектирования и изысканий.

Градостроительный кодекс РФ. Статьи 55.1-55.20: Саморегулирование в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Приказ Министерства регионального развития РФ от 30.12.2009 N 624 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства".

Градостроительный кодекс РФ. Статья 48.1: Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты.

Здравствуйте. Строительная организация, не являющаяся членом СРО и не имеющая свидетельства о допуске к работам, в принципе не вправе производить их (п.1 ст.55.8 Градостроительного кодекса). Кроме того, договор строительного подряда, заключенный со строительной организацией, не являющейся членом СРО или не имеющей свидетельства о допуске к работам, может быть признан судом недействительным (ст.173 Гражданского кодекса).

Также Минфин России выступает против учета расходов по сделкам с таким контрагентом (письма от24.09.10 №03-03-05/205, от09.03.10 №03-03-06/1/120 и от09.03.10 №03-03-06/1/121).