Задержка выдачи ключей многоквартирного дома - действия дольщика в ситуации отсутствия уведомления о завершении строительства
Вопрос №9587771
из г. Москва
опубликован 01.02.2016, 10:57
опубликован 01.02.2016, 10:57
Вопрос такой: по договору ДУ ввод многоквартирного дома в эксплуатацию 12.2015, выдача ключей в течении 3-х месяцев (I квартал 2016) застройщик приглашает на подписание ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО акта приема-передачи имея на руках только этот самый акт! Кадастровые документы у него отсутствуют на момент предварительной приемки. А так же застройщик юридически находится в воронеже, а объект сдаёт в липецке, со своей стороны они акт подписывают не сразу и ключи сразу не выдают, а говорят мол вы подпишите, потом мы на подпись директору в воронеж отправим, после подписания акта со стороны застройщика мы вам отдадим ключи. Как поступить? Письмо с уведомлением об окончании строительства объекта компания-застройщик не присылала. По фз 214 мы дольщики должны его получить не позднее 29 февраля, так? т.е. за месяц до окончания срока выдачи ключей. Какие действия предпринять а такой ситуации, если до 29 февраля застройщик не пришлет заказное письмо с уведомлением? Заранее благодарю.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделайте мотивированный отказ от подписания акта по вышеуказанным Вами причинам. Если не явитесь на подписание акта-будете виноваты, если подпишите - развяжете застройщику руки и лишитесь права требовать неустоки за ненадлежащее исполнение договора ДУ.
02.02.2016, 01:28
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 12 минут
необходимо обращаться с претензией. промежуточный акт подписывать нельзя
01.02.2016, 11:10
Если подпишете такой акт, обречете себя на безоснованность требований в суде по нарушению условий ДДУ...
01.02.2016, 11:26
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 898
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
376
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
37
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Курамшин Р. Р.
5
5 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение сроков сдачи дома по договору долевого участия в строительстве и возможность претензии о неустойке
Отсутствие указания точного срока передачи квартиры в ДДУ - возможность взыскания неустойки и соответствие сроков строительства.
Вопросы оформления акта приема-передачи и устранения недоделок при вводе дома в эксплуатацию
Сроки строительства и передачи обекта долевого строительства - застройщику начисляются пени?
Задержка сдачи ключей по договору ДДУ - максимальный срок и механизм обращения
Задержка сдачи квартир - как защитить свои права в долевом строительстве?
Максимальный срок подписания акта приема-передачи квартиры со стороны застройщика по закону и регулирующие его нормативные акты
Вопрос о начале учета неустойки по ДДУ при нарушении срока ввода дома в эксплуатацию
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут