Задержка выдачи ключей многоквартирного дома - действия дольщика в ситуации отсутствия уведомления о завершении строительства
Вопрос №9587771
из г. Москва
опубликован 01.02.2016, 10:57
опубликован 01.02.2016, 10:57
Вопрос такой: по договору ДУ ввод многоквартирного дома в эксплуатацию 12.2015, выдача ключей в течении 3-х месяцев (I квартал 2016) застройщик приглашает на подписание ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО акта приема-передачи имея на руках только этот самый акт! Кадастровые документы у него отсутствуют на момент предварительной приемки. А так же застройщик юридически находится в воронеже, а объект сдаёт в липецке, со своей стороны они акт подписывают не сразу и ключи сразу не выдают, а говорят мол вы подпишите, потом мы на подпись директору в воронеж отправим, после подписания акта со стороны застройщика мы вам отдадим ключи. Как поступить? Письмо с уведомлением об окончании строительства объекта компания-застройщик не присылала. По фз 214 мы дольщики должны его получить не позднее 29 февраля, так? т.е. за месяц до окончания срока выдачи ключей. Какие действия предпринять а такой ситуации, если до 29 февраля застройщик не пришлет заказное письмо с уведомлением? Заранее благодарю.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделайте мотивированный отказ от подписания акта по вышеуказанным Вами причинам. Если не явитесь на подписание акта-будете виноваты, если подпишите - развяжете застройщику руки и лишитесь права требовать неустоки за ненадлежащее исполнение договора ДУ.
02.02.2016, 01:28
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 12 минут
необходимо обращаться с претензией. промежуточный акт подписывать нельзя
01.02.2016, 11:10
Если подпишете такой акт, обречете себя на безоснованность требований в суде по нарушению условий ДДУ...
01.02.2016, 11:26
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 945
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение сроков сдачи дома по договору долевого участия в строительстве и возможность претензии о неустойке
Отсутствие указания точного срока передачи квартиры в ДДУ - возможность взыскания неустойки и соответствие сроков строительства.
Вопросы оформления акта приема-передачи и устранения недоделок при вводе дома в эксплуатацию
Сроки строительства и передачи обекта долевого строительства - застройщику начисляются пени?
Задержка сдачи ключей по договору ДДУ - максимальный срок и механизм обращения
Задержка сдачи квартир - как защитить свои права в долевом строительстве?
Максимальный срок подписания акта приема-передачи квартиры со стороны застройщика по закону и регулирующие его нормативные акты
Вопрос о начале учета неустойки по ДДУ при нарушении срока ввода дома в эксплуатацию
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут