Не могли бы Вы прислать образец типового договора купли-продажи земли, если продавец действует по доверенности.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Мы, нижеподписавшиеся, ____________________________________ ,

именуемый в дальнейшем "Продавец", действующий на основании __________

______________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

и ____________________________________________________________________

________________________________________________________________ ,

именуемый в дальнейшем "Покупатель" __________________________________

________________________________________________________________ ,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с

кадастровым N. ___________ _____________________________________

(с размещенными на нем объектами

недвижимости или без них)

в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору,

площадью ____________ , расположенный на землях __________________

(кв. м.) (основное

________________________________________________________________ ,

целевое назначение земель)

находящихся в ведении __________________________________________ ,

предоставленный для ____________________________________________.

(цель использования земельного участка)

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Цена, проданного земельного участка, определенная по ______

___________________________________________________, составляет: ____

(договоренности, результатам конкурса, аукциона)

___________________________ в том числе оценочная стоимость объектов

(сумма в рублях)

недвижимости на земельном участке __________________________________.

(сумма в рублях)

2.2. Покупателем перечислено:

2.2.1. Продавцу на счет N. _____________________________ в банке

_____________________________________________________________________.

(реквизиты банка)

_______________________________________________ по платежному документу

(сумма в рублях)

____________________________________________________________.

(название платежного документа, его номер и дата оплаты)

2.2.2. Залогодержателю (в случае, если предмет договора

обременен залогом) _____________________________ на счет N. _________

(название залогодержателя)

в банке ______________________________ ______________________________

(реквизиты банка) (сумма в рублях)

согласно прилагаемому к настоящему договору требованию залогодержателя

по задолженности, необходимой для совершения погашения закладной на

предмет договора, подтвержденному Продавцом.

2.3. Покупатель передал Продавцу сумму в размере ________________

_______________________________ наличными (в случае оплаты цены

(сумма прописью)

участка полностью или частично наличными).

2.4. Другие формы оплаты:

а) перечислено ____________________________________ в качестве

(сумма в рублях)

залога, внесенного при участии в аукционе, на конкурсе по платежному

документу ___________________________________________________________;

(название, его номер и дата оплаты)

б) _____________________________________________________________.

3. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

3.1. Часть земельного участка, находящегося в собственности

Продавца и приобретенного в собственность Покупателем, обременена

правами других лиц на площади ______________________________ и на

(кв. м, га)

площади _____________________ ) имеет ограничения пользования.

(кв. м, га)

Границы земель, обремененных правами других лиц и содержание этих

прав, а также имеющиеся ограничения пользования указаны на прилагаемом

к настоящему договору плане (чертежу) земельного участка.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору

земельный участок свободным от любых (кроме изложенных в разделе 2

подп. 2.2.2 и разделе 3 настоящего договора) имущественных прав и

претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец

или Покупатель не мог не знать.

4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в

настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством

Российской Федерации, республик в составе Российской Федерации,

правовыми актами Советов народных депутатов автономной области,

автономных округов, краев, областей, городов Москвы и

Санкт-Петербурга, изданными в пределах их полномочий.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным

(городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству

нотариально удостоверенной купчей.

5.2. Настоящий договор составлен в ______________ экземплярах.

(кол-во)

Первый передан Покупателю, второй - Продавцу.

5.3. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:

- план земельного участка или чертеж границ земельного участка

(прилагается во всех случаях);

- сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений,

расположенных на земельном участке (прилагается при включении

строений, помещений и сооружений в предмет договора);

- условия приобретения земельного участка по конкурсу

(прилагаются в случае продажи земельного участка по конкурсу);

- требование залогодержателя по задолженности (прилагается в

случае, если предмет договора обременен залогом);

- доверенность лица, уполномоченного продавцом выступать от его

имени при заключении договора (прилагается в случае подписания

договора лицом, уполномоченным продавцом);

- доверенность лица, уполномоченного покупателем выступать от его

имени при заключении договора (прилагается в случае подписания

договора лицом, уполномоченным покупателем).

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: ____________________________ _________________

(Ф.И.О.) (подпись)

"___"___________ 201__ г.

Покупатель: ____________________________ _______________

(Ф.И.О.) (подпись)

"___"___________ 201__ г.