Продажа комнаты в общедолевом доме - оформление сделки и риски
Вопрос №9591585
из г. Москва
опубликован 01.02.2016, 16:16
опубликован 01.02.2016, 16:16
Продается комната в общедолевом доме по документам право мобственности 3/25 доли и нет конктретики в документах какая часть их нет схемы в кадастре их квартиры 4 дольщика, земля мугиципальная как правильно оформить сделку? И какие риски?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, риски - признание доли незначительной и ее принудительный выкуп иными собственниками. Выделить долю в натуре, вероятнее всего, невозможно, также как и определить порядок пользования домом. Тем более нельзя в данном случае вести речь о продаже комнаты. Продается доля, при этом настолько незначительная, что вряд ли Вы сможете добиться вселения в дом, если иные собственники будут возражать.
01.02.2016, 16:50
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Долю вы можете купить. А порядок пользования домом определяется через суд. Если вы покупаете по документам долю, а не конкретную комнату, то вы покупаеете именно долю. Комнату могу занять другие собственники при желании и вам придется определять порядок пользования домом.
01.02.2016, 16:24
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
452
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 369
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
749
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
11
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
16
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продается домик и пристройка выяснилось что два дольщика как правильно оформить сделку? И какие риски?
Право на доли от квартиры или комната в коммунальной квартире - различия и потенциальные риски
Каким образом можно документально подтвердить, что покупаем именно комнату, а не долю в квартире.
Вопросы приватизации - частный дом без земли, долщики в квартире и право на выселение
Продажа летней кухни - как сохранить право на пристройку и не допустить споров о новом доме на земельном участке в собственности
Надо оформить право собственности на долю земельного участка.
Отец купил комнату в квартире, но у соседей в документах указана вся квартира, включая места общего пользования.
Как приобрести землю сгоревшего дома у соседей, если она не внесена в кадастр?
Что делать, если не зарегистрирован второй дольщик при продаже своей доли дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут