Продажа комнаты в общедолевом доме - оформление сделки и риски
Вопрос №9591585
из г. Москва
опубликован 01.02.2016, 16:16
опубликован 01.02.2016, 16:16
Продается комната в общедолевом доме по документам право мобственности 3/25 доли и нет конктретики в документах какая часть их нет схемы в кадастре их квартиры 4 дольщика, земля мугиципальная как правильно оформить сделку? И какие риски?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, риски - признание доли незначительной и ее принудительный выкуп иными собственниками. Выделить долю в натуре, вероятнее всего, невозможно, также как и определить порядок пользования домом. Тем более нельзя в данном случае вести речь о продаже комнаты. Продается доля, при этом настолько незначительная, что вряд ли Вы сможете добиться вселения в дом, если иные собственники будут возражать.
01.02.2016, 16:50
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Долю вы можете купить. А порядок пользования домом определяется через суд. Если вы покупаете по документам долю, а не конкретную комнату, то вы покупаеете именно долю. Комнату могу занять другие собственники при желании и вам придется определять порядок пользования домом.
01.02.2016, 16:24
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 753
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 446
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 744
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.5
27 995
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 394
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 640
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 296
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продается домик и пристройка выяснилось что два дольщика как правильно оформить сделку? И какие риски?
Право на доли от квартиры или комната в коммунальной квартире - различия и потенциальные риски
Каким образом можно документально подтвердить, что покупаем именно комнату, а не долю в квартире.
Вопросы приватизации - частный дом без земли, долщики в квартире и право на выселение
Продажа летней кухни - как сохранить право на пристройку и не допустить споров о новом доме на земельном участке в собственности
Надо оформить право собственности на долю земельного участка.
Отец купил комнату в квартире, но у соседей в документах указана вся квартира, включая места общего пользования.
Как приобрести землю сгоревшего дома у соседей, если она не внесена в кадастр?
Что делать, если не зарегистрирован второй дольщик при продаже своей доли дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут