Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юридическая допустимость оформления дополнительного соглашения аренды земли после смены собственника в 2015 году

Вопрос №9607287 из г. Таганрог
опубликован 02.02.2016, 19:03

Два собственника по договору сдали в аренду часть земли под вышку Мегафон. В 2014 году сменился один собственник а 2015 году второй собственник от имени себя и имени предыдущего собственника оформляет доп. соглашение и подписывается за себя и за предыдущего собственника который уже не является собственником. Правомерно ли это?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое бюро Ермоловой Л.Н.

Юридическая фирма Таганрог, стаж 20 лет

4.9 744 отзывa

Такие действия не правомерны.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Доп соглашение можно признать недействительным.

03.02.2016, 13:02

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 256. Общая собственность супругов

Зубарев Максим Сергеевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 9 лет

4.4 4610 отзывов

Нет, такие действия не правомерны.

02.02.2016, 19:06

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.9 636 отзывов

Нет. В случае подачи иска от заинтересованного лица - это соглашение будет признано недействительной сделкой, в силу ее противоречия закону. Более того, если доп. соглашение было заключено на срок свыше 1 года, то оно подлежало государственной регистрации в Росреестре.

02.02.2016, 20:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Румянцева Анна Александровна

Адвокат из города Таганрог, стаж 10 лет

4.9 1408 отзывов

Нет, не правомерно. От имени другого лица можно действовать только при наличии доверенности.

05.02.2016, 03:41

Спросить юриста

Тамара

Автор вопроса

0 отзывов

Второй собственник получал за аренду с января 2015 год и по настоящее время.Что делать?

04.02.2016, 20:18

Спросить юриста

Юридическое бюро Ермоловой Л.Н.

Юридическая фирма из города Таганрог, стаж 20 лет

4.9 744 отзывa

принимайте решение в зависимости от своих пожеланий:

1. можете признать доп.соглашение недействительным

2. можете требовать часть арендной платы (т.к. сособственник предоставил в аренду зем.участок без согласия др. сособственника, в результате чего неосновательно обогатился на сумму полученной арендной платы от арендатора пропорционально принадлежащей др. сособственнику доле в праве общей долевой собственности).

04.02.2016, 20:29

Спросить юриста