Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблемы с договором мены при переезде в новостройку - возможно ли его отменить?

Вопрос №9615318 из г. Кумертау
опубликован 03.02.2016, 12:26

Заключили договор мены (переезд из дома, подлежащего сносу в новостройку), договор передан на оформление в МФЦ. Но акт приема-передачи не подписали, т.к. квартира оказалась с большими недочетами, не пригодной для проживания. Можно ли отменить договор?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6931 отзыв

Вы или Ваш представитель по нотариальной доверенности вправе срочно обратиться в МФЦ или Росреестр с заявлением об отзыве своего заявления о регистрации перехода права по договору мены.

Если переход уже зарегистрирован, то Вы или представитель вправе срочно подать в суд иск о признании договора недействительным по ст.178 Гк РФ или

о расторжении договора по ст.450, 475, 823 ГК РФ.

До подачи иска надо уплатить пошлину.

03.02.2016, 12:49

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

Статья 823. Коммерческий кредит

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Можно отменить. В судебном порядке на основании ст. 452 ГК РФ. Нужно доказывать, что квартира непригодна. Сам Росреестр по этому основанию регистрацию не прекратит. Поскольку регистрируется не договор а переход права собственности.Только суд может расторгнуть договор.

Пока такое решение не принято права и обязанности по договору у Вас сохраняются (ст. 309-310 ГК РФ)

03.02.2016, 12:27

Спросить юриста

Давидович Людмила Борисовна

Юрист из города Саратов

4.9 3385 отзывов

Вправе направить заявление в Росреестр с требованием приостановить регистрацию, т.к. квартира с недостатками и не согласны регистрировать переход права собственности, указать, что будет подан иск в суд..

Одновременно подается иск в суд с требованием расторгнуть договор по ст. 475 гк рф или признании сделки недействительной по ст. 178 или 179 гк рф.

03.02.2016, 12:35

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с договором мены при переезде в новостройку - возможно ли его отменить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы