У мужа до вступления со мной в брак было 2 комнаты в общежитии по договору социального найма

Вопрос №961831 из г. Москва
опубликован 23.02.2010, 15:22

У мужа до вступления со мной в брак было 2 комнаты в общежитии по договору социального найма, приватизировал он их когда мы были женаты на него и нашего ребенка (1, 7 лет) Я прописана в другом городе, и в случае развода мы с ребенком уедем в другой город к моим родителям в трехкомнатную кв-ру (прописано 3 человека-вкл меня) . Скажите смогу ли я при разводе продать комнату ребенка (если муж будет против) и и как это можно сделать? Через суд? Какие документы необходимы?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Юлия, здравствуйте! Начну с того, что если эти две комнаты находились под одним лицевым счетом, то продать комнату врядли возможно. Будет продаваться 1/2 доли в праве собственности на ДВЕ комнаты.

Продать долю, принадлежащую ребенку, можно только с разрешения отца ребенка и органов опеки и попечительства. Если отец ребенка против - то решение вопроса возможно только в судебном порядке, при этом Вы должны будете представить суду вариант приобретения жилья на имя ребенка, не хуже и не меньше, чем продаваемое. Точнее, даже лучше. Доказывать, что отсутствие согласия отца - есть злоупотребление правом.

Органы опеки и попечительства дадут разрешение на сделку только в том случае, если Вы ДО или ОДНОВРЕМЕННО с продажей приобретаете на имя ребенка другое жилье (долю в праве), не меньше и не хуже продаваемомго.

Если отец ребенка будет против - то дело очень и очень сложное, так как в суд необходимо будет представить такой вариант, когда собственники покупаемого жилья будут готовы ждать окончания процесса, принимать участие в нем в качестве третьих лиц, приобретаемое жилье должно улучшать жил. условия ребенка.

С уважением.

Харченко О.В.

23.02.2010, 15:38

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация