Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Наследство после собственника квартиры - вопросы прав проживающих и наследников

Вопрос №9623076 из г. Клин
опубликован 03.02.2016, 22:19

Покупаем квартиру. Собственник прописан один мужчина (52 г.).1/2 доли вступил в наследство по закону (сын проживал с матерью с 1989 г. Мать умерла в 2009). Остальную часть доли приватизиция квартиры. Сестра проживала отдельно умерла до смерти своей матери. Имеют ли долю в наследстве её близкие? Спасибо.

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если сын принял по закону, значит и иные наследники по закону имели право. Если дочь умершей матери умерла ранее ее, то ее дети имели право наследовать ее долю, то есть 1/4 от квартиры. Они могут восставноить срок или доказать факт принятия наследства. В связи с годом смерти 2009 это не так уж вероятно, но если они были несовершеннолетними, то шанс есть. Если именно восстанвоить срок, то при продаже у вас не заберут, если устанвоить факт, то можно забрать долю. Так что выясните были ли у умершей сестры мужчины дети, сколько им лет.

03.02.2016, 22:25

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 308. Стороны обязательства

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36116 отзывов

Дети сестры могли бы иметь право на долю, если бы подали заявление нотариусу.

03.02.2016, 22:23

Спросить юриста

Корешкова Елена Валерьевна

Адвокат из города Москва, стаж 19 лет

4.7 737 отзывов

Дети сестры могут претендовать на наследственное имущество после смерти бабушки.

03.02.2016, 22:23

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104811 отзывов

Если не было завещания, то у сестры должна быть доля, так что проверяйте внимательно документы.

03.02.2016, 22:23

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте.

Если у сестры есть дети, то они имели право вступить в наследство после смерти своей бабушки.

03.02.2016, 22:24

Спросить юриста

Морозова Надежда Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.9 419 отзывов

Игорь Владимирович, Добрый вечер !

Из вашего вопроса следует, что квартира была приватизирована на мать и сына, затем сын получил долю матери по наследству, как наследник по закону первой очереди. Сестра в приватизации не участвовала ?

Если у его сестры были дети, то они могли бы наследовать по праву представления 1/4 доли квартиры, по представления вместо его умершей сестры. У нее были дети ? Другие ее родственники никаких прав на наследство не имеют. Но, учитывая 3 летний срок исковой давности по наследственным делам опасаться вам вобщем-то нечего, если конечно дети сестры не были несовершеннолетними на момент открытия наследства.

03.02.2016, 22:42

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Да дети сестры имеют право.

04.02.2016, 23:13

Спросить юриста

Игорь Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

Если составить Нотариальное Обязательство от Продавца что он самостоятельно гарантирует уладить претензии от других Наследников ?

04.02.2016, 23:08

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если у него по документам только 1/2 доля, больше этого он Вам продать не может.

04.02.2016, 23:14

Спросить юриста

Морозова Надежда Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.9 419 отзывов

Игорь Владимирович , Добрый день !

>>>>Если составить Нотариальное Обязательство от Продавца что он самостоятельно гарантирует уладить претензии от других Наследников ?

Вы не можете требовать от него такое обязательство, обязательство в силу закона не создает обязанностей для третьих лиц. (ст. 308 ГК РФ) т.е для наследников, которые могут объявится. Никто не может их принудить заключить соглашения с Вашим продавцом. Вы можете включить в ваш Договор условие, например, о том, что в случае истребования у Вас квартиры третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи , Продавец обязан в течение ______ дней выплатить вам компенсацию в размере ______________________ и возместить причиненные убытки

04.02.2016, 23:38

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Так это не от него зависеть будет. Если истец подает на долю квартиры, то он что с истцом сделает, если откажется брать от него возмещение? Это пустая расписка. Лучше была бы расписка от детей нотариально заверенная, что они не принимали наслдство после бабушки своими действиями и претензий не имеют. Еще раз - сколько им лет???

05.02.2016, 00:04

Спросить юриста