Наследство после собственника квартиры - вопросы прав проживающих и наследников
Вопрос №9623076
из г. Клин
опубликован 03.02.2016, 22:19
опубликован 03.02.2016, 22:19
Покупаем квартиру. Собственник прописан один мужчина (52 г.).1/2 доли вступил в наследство по закону (сын проживал с матерью с 1989 г. Мать умерла в 2009). Остальную часть доли приватизиция квартиры.
Сестра проживала отдельно умерла до смерти своей матери. Имеют ли долю в наследстве её близкие?
Спасибо.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если сын принял по закону, значит и иные наследники по закону имели право. Если дочь умершей матери умерла ранее ее, то ее дети имели право наследовать ее долю, то есть 1/4 от квартиры. Они могут восставноить срок или доказать факт принятия наследства. В связи с годом смерти 2009 это не так уж вероятно, но если они были несовершеннолетними, то шанс есть. Если именно восстанвоить срок, то при продаже у вас не заберут, если устанвоить факт, то можно забрать долю. Так что выясните были ли у умершей сестры мужчины дети, сколько им лет.
03.02.2016, 22:25
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
7 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Дети сестры могли бы иметь право на долю, если бы подали заявление нотариусу.
03.02.2016, 22:23
Дети сестры могут претендовать на наследственное имущество после смерти бабушки.
03.02.2016, 22:23
Если не было завещания, то у сестры должна быть доля, так что проверяйте внимательно документы.
03.02.2016, 22:23
Здравствуйте.
Если у сестры есть дети, то они имели право вступить в наследство после смерти своей бабушки.
03.02.2016, 22:24
Игорь Владимирович, Добрый вечер !
Из вашего вопроса следует, что квартира была приватизирована на мать и сына, затем сын получил долю матери по наследству, как наследник по закону первой очереди. Сестра в приватизации не участвовала ?
Если у его сестры были дети, то они могли бы наследовать по праву представления 1/4 доли квартиры, по представления вместо его умершей сестры. У нее были дети ? Другие ее родственники никаких прав на наследство не имеют. Но, учитывая 3 летний срок исковой давности по наследственным делам опасаться вам вобщем-то нечего, если конечно дети сестры не были несовершеннолетними на момент открытия наследства.
03.02.2016, 22:42
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Да дети сестры имеют право.
04.02.2016, 23:13
Если составить Нотариальное Обязательство от Продавца что он самостоятельно гарантирует уладить претензии от других Наследников ?
04.02.2016, 23:08
Если у него по документам только 1/2 доля, больше этого он Вам продать не может.
04.02.2016, 23:14
Игорь Владимирович , Добрый день !
>>>>Если составить Нотариальное Обязательство от Продавца что он самостоятельно гарантирует уладить претензии от других Наследников ?
Вы не можете требовать от него такое обязательство, обязательство в силу закона не создает обязанностей для третьих лиц. (ст. 308 ГК РФ) т.е для наследников, которые могут объявится. Никто не может их принудить заключить соглашения с Вашим продавцом. Вы можете включить в ваш Договор условие, например, о том, что в случае истребования у Вас квартиры третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи , Продавец обязан в течение ______ дней выплатить вам компенсацию в размере ______________________ и возместить причиненные убытки
04.02.2016, 23:38
Так это не от него зависеть будет. Если истец подает на долю квартиры, то он что с истцом сделает, если откажется брать от него возмещение? Это пустая расписка. Лучше была бы расписка от детей нотариально заверенная, что они не принимали наслдство после бабушки своими действиями и претензий не имеют. Еще раз - сколько им лет???
05.02.2016, 00:04
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 003
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 701
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 838
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 404
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 848
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 244
отзыва
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7
43 798
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права на наследство квартиры - кто должен выплатить долг по коммунальным услугам?
Наследники-жена, две дочери, сын.Какие доли наследства имеют каждые из них?
В праве ли сестра снять с регистрационного учета брата без предоставления ему жилья?
Наследование кооперативной квартиры - кто получит наследство после смерти матери, и какова доля в наследстве 17-летней внучки?
Если отец умрёт сможет ли сын получить наследство на долю в данной квартире, если он там не проживал?
Право сына на продажу части квартиры при его прописке и проживании вместе с матерью - анализ ситуации
Наследование квартиры семьи - дочь претендует на полное право собственности, сестра - на часть
Имеются ещё две сестры пенсионерки, но они с матерью не проживали и ненаходились на её иждевении.
Владение и наследование квартиры - сколько времени проживал наследник перед получением наследства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут