Наследство после собственника квартиры - вопросы прав проживающих и наследников
Вопрос №9623076
из г. Клин
опубликован 03.02.2016, 22:19
опубликован 03.02.2016, 22:19
Покупаем квартиру. Собственник прописан один мужчина (52 г.).1/2 доли вступил в наследство по закону (сын проживал с матерью с 1989 г. Мать умерла в 2009). Остальную часть доли приватизиция квартиры.
Сестра проживала отдельно умерла до смерти своей матери. Имеют ли долю в наследстве её близкие?
Спасибо.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если сын принял по закону, значит и иные наследники по закону имели право. Если дочь умершей матери умерла ранее ее, то ее дети имели право наследовать ее долю, то есть 1/4 от квартиры. Они могут восставноить срок или доказать факт принятия наследства. В связи с годом смерти 2009 это не так уж вероятно, но если они были несовершеннолетними, то шанс есть. Если именно восстанвоить срок, то при продаже у вас не заберут, если устанвоить факт, то можно забрать долю. Так что выясните были ли у умершей сестры мужчины дети, сколько им лет.
03.02.2016, 22:25
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
7 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Дети сестры могли бы иметь право на долю, если бы подали заявление нотариусу.
03.02.2016, 22:23
Дети сестры могут претендовать на наследственное имущество после смерти бабушки.
03.02.2016, 22:23
Если не было завещания, то у сестры должна быть доля, так что проверяйте внимательно документы.
03.02.2016, 22:23
Здравствуйте.
Если у сестры есть дети, то они имели право вступить в наследство после смерти своей бабушки.
03.02.2016, 22:24
Игорь Владимирович, Добрый вечер !
Из вашего вопроса следует, что квартира была приватизирована на мать и сына, затем сын получил долю матери по наследству, как наследник по закону первой очереди. Сестра в приватизации не участвовала ?
Если у его сестры были дети, то они могли бы наследовать по праву представления 1/4 доли квартиры, по представления вместо его умершей сестры. У нее были дети ? Другие ее родственники никаких прав на наследство не имеют. Но, учитывая 3 летний срок исковой давности по наследственным делам опасаться вам вобщем-то нечего, если конечно дети сестры не были несовершеннолетними на момент открытия наследства.
03.02.2016, 22:42
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Да дети сестры имеют право.
04.02.2016, 23:13
Если составить Нотариальное Обязательство от Продавца что он самостоятельно гарантирует уладить претензии от других Наследников ?
04.02.2016, 23:08
Если у него по документам только 1/2 доля, больше этого он Вам продать не может.
04.02.2016, 23:14
Игорь Владимирович , Добрый день !
>>>>Если составить Нотариальное Обязательство от Продавца что он самостоятельно гарантирует уладить претензии от других Наследников ?
Вы не можете требовать от него такое обязательство, обязательство в силу закона не создает обязанностей для третьих лиц. (ст. 308 ГК РФ) т.е для наследников, которые могут объявится. Никто не может их принудить заключить соглашения с Вашим продавцом. Вы можете включить в ваш Договор условие, например, о том, что в случае истребования у Вас квартиры третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи , Продавец обязан в течение ______ дней выплатить вам компенсацию в размере ______________________ и возместить причиненные убытки
04.02.2016, 23:38
Так это не от него зависеть будет. Если истец подает на долю квартиры, то он что с истцом сделает, если откажется брать от него возмещение? Это пустая расписка. Лучше была бы расписка от детей нотариально заверенная, что они не принимали наслдство после бабушки своими действиями и претензий не имеют. Еще раз - сколько им лет???
05.02.2016, 00:04
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права на наследство квартиры - кто должен выплатить долг по коммунальным услугам?
Наследники-жена, две дочери, сын.Какие доли наследства имеют каждые из них?
В праве ли сестра снять с регистрационного учета брата без предоставления ему жилья?
Наследование кооперативной квартиры - кто получит наследство после смерти матери, и какова доля в наследстве 17-летней внучки?
Если отец умрёт сможет ли сын получить наследство на долю в данной квартире, если он там не проживал?
Право сына на продажу части квартиры при его прописке и проживании вместе с матерью - анализ ситуации
Наследование квартиры семьи - дочь претендует на полное право собственности, сестра - на часть
Имеются ещё две сестры пенсионерки, но они с матерью не проживали и ненаходились на её иждевении.
Владение и наследование квартиры - сколько времени проживал наследник перед получением наследства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут