Как защитить свои права при невыполнении договора на строительство магазина

Вопрос №962561 из г. Тюмень
опубликован 24.02.2010, 16:22
Я ИП. В декабре 2005 года заключила договор со сторительной фирмой на строительство магазина и перечислила через банк 1 800 000,00 руб., полную сумму договора, т.к. строительная фирма предполагала повышение цен на материалы. Оформление разрешения на строительство затянулось по независящим от меня причинам, и было получено в октябре 2007 г. Начало строительства перенесли на следующую весну, потом фирма-подрядчик оттягивала сроки. В результате выяснилось, что денег нет и материалов нет. В декабре 2008 года я подала претезию в фирму-подрядчик на возврат денег, в апреле 2008 года подала заявление в Салехардский арбитражный суд на возврат средств. В суде выяснилось, что Спецификации к договору (с куазанием адресных ориентиров объекта) подрядчики не дали изначально, что зафиксировано в материалах дела. В самом договоре есть пункт о том, что договор считается действующим до полного исполнения сторонами своих обязательств. Суд признал договор не заключенным, хотя заявление такой просьбы не содержало, обе стороны считали его действующим. Суд отказал в иске на основании пропуска срока исковой давности. Решение Омского восьмого арбитражного суда подтвердило выводы Салехардского. Я попыталась возбудить уголовное дело - ОБЭП не видит состава преступления. Пишу жалобы в прокуратуру, она их удовлетворяет, милиция опять не видит и т.д., и т.п. По кругу! ЧТО ДЕЛАТЬ?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Начнем с того, что к юристам надо было обращаться еще при заключении договора, чтобы правильно его оформить; потом в 2007 г., когда получили разрешение страоительство и стройфирма стала тянуть время. Сейчас можно только ахать и разводить руками, тем более, что не видя Вашей претензии о возврате денег, судебных решений, давать им оценку не возможно. Также не возможно оценить действия (бездействие) ОБЭП, не видя материалов проверки Ваших заявлений, постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела и постановлений прокуратуры. На первый взгляд из Вашего вопроса, увы, мошенничество стройфирмы пока не усматривается - Вы сами не проконтролировали правильность заключения договора, затянули сроки с получением разрешения на строительство. Мошенничество в такой ситуации доказать практически не возможно, разве только найдете еще таких же пострадавших. Удачи.

24.02.2010, 16:34
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Уважаемая Наталия

Обратитесь к местным юридическим конторам на предмет дачи квалифицированного юридического заключения по вопросу возможности обращения в суд по неосновательному обогащению, обжаловать данное решение не вижу смысла, хотя нужно видеть все материалы дела.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Генеральный директор ЮК "Профит-Лоэрс"

24.02.2010, 16:34

Обратитесь к юристам. Заявите иск о неосновательном обогащении

24.02.2010, 17:29
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы не указали саму суть. кому о какие требования не удовлетворил суд. При отсутствии этих данных мне не возможно понять суть письма и ответить на Ваши вопросы. забегав вперес скажу -Суд здесь ошибся. хотя договор и мог быть не заключенным, но соглашение сторон о договоре всеже было. Соответственно у сторон по договору ну возникло обязательств по его исполнению. Однако здесь нет и неосновательного обогащения, так как между сторонами достигнуто соглашение о договоре - то есть есть сделка. А неосновательное обогащение возможно получить при отсутствии сделки.

Обращайтесь в вышестоящую судебную инстанцию и отменяйте решение суда.

Алексей Волохов

05.03.2010, 13:34

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 720 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 826 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 583 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 948 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 441 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 434 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 236 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 130 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 325 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 952 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 60 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 277 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 996 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 518 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 201 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 019 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 26 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 720 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.6 2 898 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 795 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 562 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 120 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 587 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских