Как поменять квартиру в Москве - законодательство и процедуры для пенсионеров.

Ей не откажут в любом случае. Регистрация в жилом помещении осуществляется в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288.

Нет оснований для отказа в этом случае

Приказ ФМС России от 11.09.2012 N 288

(ред. от 19.01.2015)

"Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

Она мотивирует это тем,что выписаться из принадлежащей квартиры она не может пока не пропишется в другую

---правильно она вам говорит. а пенсию ей куда должны приносить? Зарегистрируется по новому месту жительства и снимется сразу с регучёта из проданной квартиры. тем более что это сделать не сложно.

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012)

"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета. [u][/u]

Здравствуйте, Ольга!

Отказать в снятии с регистрационного учета не вправе. При снятии с регистрационного учета в настоящее время не требуется каким-либо образом подтверждать постановку на регистрационный учет по новому месту жительства.

Гражданин даже не должен указывать место нового жительства при снятии с регистрационного учета.

Но чтобы создать определенные гарантии для продавца квартиры, необходимо, во-первых, обе сделки проводить одновременно (так называемая "альтернативная сделка", когда продажа одного жилого помещения и покупка другого осуществляются одновременно).

Во-вторых, в предварительном договоре купли-продажи первой квартиры указывать, что условием заключения сделки является покупка продавцом новой квартиры (также как и в предварительном договоре купли-продажи второй квартиры указывать, что её покупка возможна при условии продажи первой квартиры).

В-третьих, в основном договоре купли-продажи первой квартиры необходимо указать, что продавец сохраняет право проживания в продаваемой им квартире до того момента, пока не будет зарегистрировано право собственности на новую покупаемую им квартиру и он там не встанет на регистрационный учет по месту жительства. Такое условие закону не противоречит (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).

Кроме того, при постановке на регистрационный учет в новой квартире сведения об этом органами регистрационного учета (УФМС) будут самостоятельно направлены по прежнему месту жительства, где гражданин (продавец) будет автоматически снят с регистрационного учета по месту жительства.