Сложности с согласием мужа под следствием - как продолжить покупку квартиры без проблем?
Вопрос №9647109
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 05.02.2016, 22:46
опубликован 05.02.2016, 22:46
У меня такая проблема: я внесла залог своей приятельнице за квартиру, которую хочу у нее купить, она я вляется собственницей, но для сделки необходимо согласие ее мужа, а он находится под следствием и в СИЗО в связи с возможным экономическим преступлением. 30 апреля будет год, как он под арестом. Жена пыталась получить согласие следователя на проведение нотариальных действий (получение согласия от мужа), но следователь требует конкретно указать, какие нотариальные действия будут проводиться. Жена (собственница квартиры) боится, что следователь может потребовать наложения ареста на квартиру. Как нам быть? Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Спасибо! А может быть подождать, пока он выйдет из-под юрисдикции следователя(это должно случиться 30 апреля, т.к. 30 апреля будет год, как он под следствием),потом следователь передает дело в суд и ,может, тогда будет проще получить разрешение на получение от него согласия? Как вы думаете?спасибо.
05.02.2016, 23:00
Задать вопрос юристу
В вашем случае это очень просто начальник сизо может заверить
05.02.2016, 23:28
А Вы задаток как оформили? Это очень Важно. Там указан срок когда Вы должны совершить сделку? Дело в том, что можно минуя следователя пойти на примем к начальнику СИЗО и заверить согласие. Но Росреестр не принимает такие согласия и требует только нотариального заверения. Так как гражданским кодексом четко определено право начальника СИЗО только ДОВЕРЕННОСТЕЙ. Хотя Вы этот нюанс можете уточнить в Росреестре.
06.02.2016, 00:10
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
То что Вы внесли - это не залог, а задаток. Следователю нужно сказать, что нужно заверить согласие мужа на продажу квартиры, без этого Росреестр сделку не зарегистрирует.
05.02.2016, 22:48
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Определенная доля риска конечно есть. Но другого выхода нет.
05.02.2016, 22:53
Спасибо! А может быть подождать, пока он выйдет из-под юрисдикции следователя(это должно случиться 30 апреля, т.к. 30 апреля будет год, как он под следствием),потом следователь передает дело в суд и ,может, тогда будет проще получить разрешение на получение от него согласия? Как вы думаете?спасибо.
05.02.2016, 23:00
В вашем случае это очень просто начальник сизо может заверить
05.02.2016, 23:28
А Вы задаток как оформили? Это очень Важно. Там указан срок когда Вы должны совершить сделку? Дело в том, что можно минуя следователя пойти на примем к начальнику СИЗО и заверить согласие. Но Росреестр не принимает такие согласия и требует только нотариального заверения. Так как гражданским кодексом четко определено право начальника СИЗО только ДОВЕРЕННОСТЕЙ. Хотя Вы этот нюанс можете уточнить в Росреестре.
06.02.2016, 00:10
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как происходит снятие ареста на земельный участок - роль следователя, прокурора и суда.
Как арест на имущество может повлиять на собственность в браке и что делать в такой ситуации?
Необходимо ли натариальнозаверенное согласие мужа и дочери на продажу квартиры?
Как продать квартиру, если муж находится в сизо по обвинению в краже и не предоставляет согласия на продажу?
Как правильно действовать при встрече со следователем по делу по ст. 171.1 и 171.3 УК РФ и как смягчить ситуацию?
Льготы при нотариальном заверении договора купли-продажи квартиры для инвалидов 2 группы
Судья разрешил нотариусу посещать обвиняемого в СИЗО для совершения любых нотариальных сделок
В чем заключается суть нотариальных действий? Какие органы могут осуществлять нотариальные действия, и какие у них полномочия?
Можно ли указать в одном нотариальном согласии супруга обе сделки - подарок 1/3 квартиры и продажа 2/3 квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут