Как снять обременение с квартиры после погашения ипотечного кредита и обанкротившегося застройщика?
06.02.2016, 10:05 • г. Омск
В 2010 г. приобрели квартиру по ипотечному кредитованию у застройщика. При оформлении в собственность Продавец (застройщик) наложил обременение до момента погашения полной стоимости квартиры. Банк в котором мы получали кредит под эту квартиру оплатил полную (остаток долга) сумму. И наложил свое обременение до погашения кредита. После погашения кредита банку - банк снял ограничения, а Продавец - у которого мы приобретали квартиру, в юстиции так и не снял обременение. На данный момент этой фирмы (Продавца нет - обанкротился) Как нам снять обременение - мы же со всеми рассчитались. А квартира сейчас у нас с обременением.
Здравствуйте, в судебном порядке подавайте заявление о снятии обременения
При чем здесь продавец, продавец передал все свои права залогодержателю, читайте договор залога. Берете справку у залогодержателя о полной выплате ипотеки,
заверенное письмо банка о том, что заемщик погасил все обязательства в полном объеме;
закладную с пометкой о том, что все обязательства по ней исполнены;
доверенность на заемщика от имени банка о том, что он имеет право представлять в Регистрационной палате интересы банка;
уставные документы банка, а также его выписки из ЕГРЮЛ (если такое снятие в данной Регистрационной палате производится впервые).
Вместе с этими документами заемщику необходимо будет также взять с собой:
заявление на снятие обременения;
паспорта всех лиц, обладающих правом собственности на данное жилье;
документы на квартиру, подтверждающие право собственности (договор мены, купли-продажи, свидетельство и т.п.);
копия и оригинал ипотечного договора.
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 453 Поиск Регистрация
Как убедиться в снятии обременения с квартиры, приобретаемой по ДДУ у застройщика?
Как снять обременение судебных приставов с квартиры ипотеки, чтобы продать ее и вернуть банку долг?
Как решить проблему с арестом квартиры при наличии согласия банка на снятие обременения, но нежелании приставов снять арест?
Оформление права собственности на квартиру с использованием субсидии - необходимые документы и обременения
Как выйти из ситуации, когда квартира по-прежнему в обременении у старых хозяев, несмотря на полную выплату ипотеки?
С какого момента квартира считается в собственности: с момента регистрации или с момента снятия обременения?
Незаконное обременение квартиры в связи с банкротством застройщика - как получить свидетельство на право собственности
Какой вариант приобретения квартиры с ипотекой в Сбербанке является более безопасным?