Как снять обременение с квартиры после погашения ипотечного кредита и обанкротившегося застройщика?

Вопрос №9649455 из г. Омск
опубликован 06.02.2016, 10:05

В 2010 г. приобрели квартиру по ипотечному кредитованию у застройщика. При оформлении в собственность Продавец (застройщик) наложил обременение до момента погашения полной стоимости квартиры. Банк в котором мы получали кредит под эту квартиру оплатил полную (остаток долга) сумму. И наложил свое обременение до погашения кредита. После погашения кредита банку - банк снял ограничения, а Продавец - у которого мы приобретали квартиру, в юстиции так и не снял обременение. На данный момент этой фирмы (Продавца нет - обанкротился) Как нам снять обременение - мы же со всеми рассчитались. А квартира сейчас у нас с обременением.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петренко Григорий Иванович

Адвокат Орёл, стаж 9 лет

4.6 698 отзывов

При чем здесь продавец, продавец передал все свои права залогодержателю, читайте договор залога. Берете справку у залогодержателя о полной выплате ипотеки,

заверенное письмо банка о том, что заемщик погасил все обязательства в полном объеме;

закладную с пометкой о том, что все обязательства по ней исполнены;

доверенность на заемщика от имени банка о том, что он имеет право представлять в Регистрационной палате интересы банка;

уставные документы банка, а также его выписки из ЕГРЮЛ (если такое снятие в данной Регистрационной палате производится впервые).

Вместе с этими документами заемщику необходимо будет также взять с собой:

заявление на снятие обременения;

паспорта всех лиц, обладающих правом собственности на данное жилье;

документы на квартиру, подтверждающие право собственности (договор мены, купли-продажи, свидетельство и т.п.);

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как снять обременение с квартиры после погашения ипотечного кредита и обанкротившегося застройщика?

Похожие вопросы