С какого момента квартира считается в собственности: с момента регистрации или с момента снятия обременения?
Вопрос №1492284
из г. Набережные Челны
опубликован 15.12.2011, 10:01
опубликован 15.12.2011, 10:01
В январе 2008 года мы купили квартиру с использованием ипотечного кредита. Получили свидетельство о регистрации права с обременением. В декабре 2011 года ипотеку закрыли, обременение сняли. Сейчас эту квартиру хотим продать. Должны ли мы будет оплатить налог с продажи квартиры? С какого момента квартира считается в собственности: с момента регистрации или с момента снятия обременения? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Квартира в вашу собственность переходит с момента регистрации вашего права собственности. В свидетельстве о собственности эта дата стоит.
Если сейчас продать эту квартиру, то возможно, на момент регистрации сделки 3 года еще не пройдет. Соответственно, если квартиру продаете дороже, чем покупали, придеться платить налог с разницы-13%. Если продаете квартиру не дороже миллиона, то платить ничего не надо.
Основание-статья 220 Налогового кодекса России
15.12.2011, 10:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 537
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о налоговых обязательствах при продаже квартиры после погашения ипотеки
Как выйти из ситуации, когда квартира по-прежнему в обременении у старых хозяев, несмотря на полную выплату ипотеки?
При продаже этой квартиры в настоящее время платит ли собственник налог с продаж?
Сколько лет в собственности считается квартира после снятия обременения и нужно ли платить налог при ее продаже?
Как получить свидетельство о праве собственности без обременения ипотекой при продаже квартиры?
Будет ли необходимо платить налог с продажи квартиры, приобретенной в ипотеку
Продажа комнаты в коммунальной квартире с использованием материнского капитала
Собственником квартиры являюсь с момента получения повторного свидетельства в 2013 году?
Как продать квартиру, купленную с ипотекой, и избежать налога с продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут