Семьи живут в муниципальном жилье с рождения, но столкнулись с проблемой сноса - есть ли шанс на улучшение жилищных условий?

Question

У нас очень плачевная ситуация. Дело в том, что дом в котором проживают Моя семья из 4 человек (я, муж, сын 18 лет, сын 9 лет) и семья моей сестры (сестра, сын 8 лет, дочь 6 лет, муж, но он не прописан в нашем лицевом счете) живем в этом доме с рождения я с 1973 г. а сестра 1978 г. обе в ордере, обе стоим в очереди на получение жилья как малоимущие (не так давно с 2007 г., сколько жили, столько наш дом-под снос и думать не думали что в 2005 г закон повернётся к нам одним местом, по старому ЖК при расселении нам обязаны были дать отделное жильё. но после 2005 г. всё изменилось, если бы знали...) квартира не приватизирована, жилье муниципальное. В отделе по распределению жилья нам сухо отвечают, что расчитывать нам собственно не на что. Даже когда вставали в очередь наулучшение жилищных условий уточнили - 20 лет будете ждать. К нашему несчастью закон не всегда на нашей стороне, в попытке самостоятельно найти положительное решение нашего вороса ознакомилась с новым ЖК, согласно ст 57 п.2 вроде бы есть шанс, а как считаете ВЫ? Не ужели нам никто не поможет?

Хохлачёв Сергей Николаевич · Accepted Answer

Лариса, вас несколько вводят в заблуждение. Если при расселении дома вы не реализуете своё право на улучшение и вам дадут жильё по ст. 86 и 89 ЖК РФ - с очереди вас никто снять будет не вправе (даже если жильё будет несколько больше) - т.к. это предоставление - не в порядке улучшения жилищных условий. А п/п 1 п.2 ст.57 ЖК РФ - это относится к категории т.н. "аварийных" домов. Если ваш дом таковым признан в установленном порядке - можете обратиться в суд - дабы реализовать своё право на внеочередное предоставление жилья. Удачи!

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Понятия " ветхий" в ЖК РФ нет.есть понятие " аварийный" , " не  пригодный дл проживания"
Практически это одно и то же.
Вас должны перевести из общей очереди в очередь " внеочередную".

Кришталь Владимир Викторович · Answer

Ветхий дом ремонту не подлежит...из-за износа и утери его физической формы... 
Аварийный- можно устранить причины аварийного состояния путём кап. ремонта, реконструкции и т.д.
В любом случае местным органами власти по Вашему заявлению должно быть проведенно комиссионное обследование, составлен акт, а вы расселены согласно социальным нормам....
В случае если этого не происходит можно обратиться в суд с заялением о признании незаконным бездейстия....

Лариса · Answer

Здравствуйте Сергей Николаевич, большое спасибо за ответ на мой вопрос. Но хотелось бы уточнить, существенна ли разница между аварийным домом и ветхим? Наш дом признан ветхим, ремонту и реконструкции не подлежит. В общем находится в плачевном состоянии. Буду признательна за ответ, спасибо!

Семьи живут в муниципальном жилье с рождения, но столкнулись с проблемой сноса - есть ли шанс на улучшение жилищных условий?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Имеем ли мы (мать и дочь с внучкой) право требовать раздельное жильё?Какое жильё получит бывший муж и его сестра?

Необоснованное и незаконное исключение из очереди на улучшение жилищных условий - Что делать, если лишают права на жилье?

Семье, проживающей в муниципальной квартире, грозит снос - требуется ли предоставить каждому отдельное жилье?

Снос дома - проблема с муниципальными квартирами и социальной нормой

Спор о праве на жилье - снятие с городской очереди и предоставление 1-комнатной квартиры только одному из очередников

Очередь на социальное жилье для моей многодетной семьи и подробности о получении субсидии

Как получить отдельное жилье в случае прописки в аварийной квартире

Куда пойдет семья сестры, если их дом сносят под муниципальные нужды и не подойдет очередь на квартиру?

Расселение двухкомнатной муниципальной квартиры - обязанности и права семьи из 4-х человек

Военослужащий со семьей из 8 человек надеется на улучшение жилищных условий - будет ли ему предоставлена новая квартира?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59